Cordura y sentido común

 

CORDURA Y SENTIDO COMUN 

(Artículo de Opinión basado en un escrito de 7/03/2006)

Dos imágenes de la playa de Zahora en verano con quince años de diferencia

Le hemos pedido a todos nuestros Alcaldes una reflexión con cordura y sentido común, comprensión y respeto por igual para todos sus conciudadanos, para que dejen de descalificar y señalar públicamente con el dedo a un colectivo de vecinos que está trabajando para mejorar y tratar de solucionar una compleja y difícil situación, a estas alturas en 2022 diríamos que grave y dramática, llena de precariedad y de falta de servicios básicos imprescindibles para una vida sana, de negativas consecuencias por una situación de falta de Regularización debida principalmente a la prolongada inactividad del Ayuntamiento de Barbate y de las demás administraciones competentes. 

Cuando, refiriéndose a los vecinos y propietarios de viviendas de la zona, uno de los Alcaldes dice públicamente que “ven lógicas las sanciones porque no se cumple la ley” y ”que no puede hacer nada para evitarlo”, y otro dice que “sólo miran lo suyo y no quieren pagar” -refiriéndose a esos mismos vecinos “que no le agradecen nada” o “que sólo saben protestar y denunciar”. Los alcaldes se olvidan de decir o no quieren ver que detrás o delante de ellos hay un pueblo pendiente y falto de desarrollo y deben comprender que los vecinos no van a aplaudirles si no cumplen con su cometido: los vecinos de Zahora formamos parte de ese pueblo pendiente de desarrollo, que necesitan de su atención y tutela como gestores y administradores públicos que son, que le demandan el empuje del desarrollo local y no ese desmesurado descontrol urbanístico prácticamente en todo el municipio porque no existen unas adecuadas  normas “ordenanzas” sino prohibición que en muchos casos se ha saltado a la torera.

Para regularizar las viviendas y negocios de Zahora y Los Caños de Meca y acceder a los servicios básicos, se firmó en agosto del año 2000 un Convenio entre el Ayuntamiento y la Asociación de Vecinos de Zahora “Costa de la Luz”, que permitiría elaborar unas ordenanzas con la participación de los vecinos, que permitiría la continuidad y la mejora del trabajo desarrollado y partir de un punto cero  establecería las normas para lo que se hiciera nuevo, respetando en la medida de lo posible lo ya existente, las viviendas y los negocios y la forma de vida  de los habitantes a la vez que adecuarse y preservar el medio ambiente y la singularidad de Zahora.

No creemos que sea necesario tener que explicarles a los Alcaldes el gran número de ciudadanos de Barbate y también de los pueblos vecinos: albañiles, electricistas, fontaneros, pintores, carpinteros, cerrajeros, cristaleros, transportistas, jardineros, etc. que han trabajado y trabajan alrededor de la construcción de estas viviendas y negocios y cuantas personas y familias enteras trabajan y viven del turismo que nos visita, cada año en mayor número, por ser este uno de los parajes privilegiados de la costa española que aún conserva una atractiva riqueza ambiental y paisajística que hay que preservar porque cada vez está más amenazada por el propio crecimiento urbanístico descontrolado. 

Estamos hablando del trabajo y del desarrollo existente, de la riqueza actual, de la economía real del pueblo de Barbate, de un modelo que ha ido creciendo hasta ahora sin cobertura legal y que debe de ser regularizado cuánto antes. Se trata del “suelo” y del “sueldo” de centenares de ciudadanos que aquí nacen, viven y mueren y del territorio que no pertenece exclusivamente ni a los políticos ni a los alcaldes para que ellos puedan venderlo al mejor postor con operaciones engañosas y especulativas .

Llanos aluviales de Zahora (Fuente del Madroño) donde el Ayuntamiento de Barbate tiene previsto que se construya una macro urbanización)

Los vecinos sólo estaremos de acuerdo con el modelo de desarrollo del Ayuntamiento cuando éste contemple y tenga en cuenta la premisa de la aceptación de esta realidad ineludible y no podemos aceptar, al menos en Democracia, formas impositivas que pretendan recortar la calidad de vida, el modo de vida y el medio de trabajo que legítimamente han adquirido como ciudadanos y aquello que atente contra el medio ambiente y los espacios naturales de la zona.

Protesta de vecinos de Zahora demandando el Agua potable en un Pleno municipal

Existen decenas de miles de viviendas construidas sin licencia municipal a lo largo de todo el territorio español. Forman parte de una realidad contra la que ya no se puede actuar debido al tiempo transcurrido desde su construcción y afortunadamente existen también normas y modelos, ejemplos que permiten regularizar y adecuar esa situación, reintegrándolas al funcionamiento normal de los municipios.

Zahora no debería ser menos, está pendiente de esta regularización, está experimentando un gran aumento de viviendas unifamiliares y pequeños y medianos negocios durante los últimos años, pero la prolongada inactividad del Ayuntamiento que continua sin elaborar una normativa que regule este flujo de crecimiento cada vez más está poniendo en serio peligro la solución, a pesar de las continuas alegaciones, demandas, quejas y denuncias interpuestas por esta asociación a lo largo ya de dos décadas . 

Manifestación de protesta de los vecinos de Zahora y Los Caños de Meca en agosto de 2006

La Asociación de vecinos Costa de la Luz, nunca ha estado en contra del desarrollo turístico de Barbate, siempre ha estado en contra del modelo y de los métodos propuestos y empleados por los diferentes equipos de gobierno de Barbate, también del actual, de un plan agresivo y especulativo y nulo desde su inicio, desde el Avance que fue aprobado en 2004 hasta la última aprobación provisional en 2016, ineficaz y finalmente caduco y sin visos de que el Ayuntamiento retome un nuevo avance.

Porque es ilícito que se pretendan recalificar suelos rústicos y construir macro complejos hoteleros  y residenciales en los pocos espacios vírgenes de alto valor ecológico que quedan, macro urbanizaciones que se beneficiarán de los servicios públicos básicos mientras que el Ayuntamiento y La Junta no no hacen lo suficiente para dar esos mismos servicios y esa misma cobertura legal a la realidad existente en las pedanías, donde viven y trabajan cientos de ciudadanos, estén o no empadronados en Barbate, y que además, en su mayoría, pagan sus tasas e impuestos que deberían servir para tener una mejor prestación de servicios públicos por parte del Ayuntamiento.

Las Basuras, otro de los problemas de Zahora de siempre.

El desarrollo que busca el Ayuntamiento –ejemplos como el Següesal, Trafalgar-San Ambrosio y otros más en el municipio de Barbate- no es un desarrollo concebido desde las necesidades del desarrollo local, desde sus recursos y necesidades, sino “de la aceptación de iniciativas empresariales de fuerte componente urbano-inmobiliario y especulativo, una posible fuente de corrupción sin reparos a la hora de destruir Recursos Naturales, de destruir el carácter singular del paisaje y los elementos identificadores de la zona que, de cualquier manera se van perdiendo poco a poco debido a la inactividad citada anteriormente. 

La regularización y el planeamiento urbanístico debe optar por un desarrollo urbanístico y turístico sostenible, que sea respetuoso con la realidad existente, procurando que sea acorde con un modelo rural, aprovechando y procurando preservar la diversidad y singularidad de los recursos existentes antes de que estos desaparezcan.

 

José Antonio Mármol Román

Secretario de la Avv de Zahora “Costa de la Luz”