Residentes y empresarios llevan décadas pidiendo
servicios básicos que no llegan. Para ello, hay que impulsar planes especiales
que no se materializan. "Hay construcciones desde los años 60 y ninguna
Administración se ha hecho cargo de la realidad existente", se quejan de
la entidad vecinal Costa de la Luz
lavozdelsur.es
Periodismo en Andaluz
FRANCISCO ROMERO 23 de junio de 2023
(18:15 CET)
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| Antonio Casado y José Antonio Mármol, de la asociación Costa de la Luz de Zahora, con el faro de Trafalgar al fondo. JUAN CARLOS TORO |
Quien vive en Zahora, una
pedanía situada a once kilómetros del núcleo urbano de Barbate, está
acostumbrado a luchar. En esta zona hay asentamientos desde épocas anteriores a
los romanos, pero han llegado al primer cuarto del siglo XXI sin contar con una
ordenación urbanística. Y sin dotación de agua o saneamientos.
En la década de los 70 del siglo pasado,
los residentes se organizaron en el llamado Grupo Sindical 14.487 para la
Electrificación de Zahora, presidido por Aage T. Kolthoff Pardo, un
puertorriqueño-americano que lideró la llegada de la luz eléctrica a las
viviendas de la pedanía, un proyecto de más de seis millones de pesetas que
costearon los vecinos. En los años 80 consiguieron la instalación de un
teléfono público… y así desde entonces.
“Zahora existe”, proclaman una y otra vez
los zahoreños, poco menos de 500 censados en la localidad matriz, y una cifra
similar en Vejer de la Frontera, de donde proceden los colonos primigenios que
comenzaron a habitar estas tierras, y a cultivarlas, a mediados del siglo pasado.
Con el paso del tiempo se fue convirtiendo en lugar de residencia de
trabajadores y, cada vez más en los meses de verano, de turistas.
De los 1.000 habitantes
que tiene Zahora los meses de invierno, pasa a superar los 15.000, e incluso
rondar los 20.000, en el periodo estival. Un filón turístico que se quiere
explotar al máximo. Los macroproyectos residenciales y hoteleros amenazan la
zona. Los vecinos, resisten como pueden. Estos días se han apuntado el tanto
de frenar la construcción de
una macrodiscoteca.
“Pagamos impuestos como un pueblo
cualquiera, pero no tenemos todos los servicios”, se queja Antonio Casado,
presidente de la asociación vecinal Costa de la Luz, en declaraciones a
lavozdelsur.es. La entidad es muy beligerante con la gestión de los distintos
gobiernos de Barbate. También con el actual, que lidera el andalucista Miguel
Molina, recién reelegido tras pactar AxSí con el PP el nuevo gobierno de la
localidad.
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| José A. Mármol, bebiendo en la única fuente de agua potable de Zahora. JUAN CARLOS TORO |
Zahora cuenta con al menos 70 empresas
—hostelería y alojamientos turísticos son mayoritarias—, un colegio público
—que quieren vaciar para trasladar a los alumnos a los Caños de Meca— y muchas
necesidades. En toda la pedanía solo hay una fuente con agua potable,
precisamente junto al centro escolar —inaugurada pocos días antes de las
elecciones municipales, critica la asociación vecinal -sólo tres días antes del domingo de las votaciones municipales se instaló la fuente y esa misma mañana vino el Alcalde con un señor de Aqualia a inaugurarla tomando un vasito de agua (ver foto)—.
“Agua para Zahora”, se puede leer en
varias pintadas distribuidas por la pedanía barbateña, que apenas cuenta con
señalización que avise al visitante de que se encuentra en ella. “En la rotonda
han puesto Barbate, pero no se menciona a Zahora”, apunta José Antonio Mármol,
secretario de Costa de la Luz. Los propios vecinos se han encargado de instalar
señalética, reivindicativa e informativa.
Un macro proyecto a las puertas de los Caños de Meca
En un terreno que colinda con el Parque
Natural de la Breña, donde ahora pastan vacas y que cuenta con una rica
vegetación, se quiere cambiar este paisaje por uno mucho menos respetuoso con
el medio ambiente.
El proyecto llamado Área de Oportunidad de
Dinamización Turística Trafalgar-San Ambrosio, para cuyo encaje se está
tramitando una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de
Barbate, contempla la construcción de 226 viviendas, 2.050 plazas hoteleras y
un centro comercial, ocupando 486.750 metros cuadrados en este espacio
natural.
El actual PGOU barbateño, que data de
1995, clasifica la mayor parte de estos terrenos como Suelo No Urbanizable
de Especial Protección, de Interés Ambiental y Natural o Rural. Por eso muchos
residentes, entidades ecologistas y vecinales, no entienden que se pretenda
acoger a 2.000 turistas mientras ellos no tienen servicios básicos, como agua
potable.
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| El macroproyecto turístico. JUAN CARLOS TORO |
“Es inviable”, dice sin tapujos José
Antonio Mármol, secretario de la asociación Costa de la Luz, en declaraciones a
lavozdelsur.es. Mármol recuerda que se han presentado más de 500 alegaciones
particulares de vecinos y visitantes de Zahora contra este macroproyecto
urbanístico, que pretende cambiar la fisonomía de los llanos de la Fuente del
Madroño, suelo rústico protegido.
"Ahora se pretende desproteger estos
suelos con la única justificación del interés especulativo de unos promotores
privados", criticaban hace unos meses desde Ecologistas en Acción, que
señala que el Ayuntamiento de Barbate “ha emprendido la estrategia de prorrogar
el PGOU de 1995 por 16 años más”, ante la incapacidad de poder adaptarlo “a la
nueva normativa de evaluación ambiental estratégica, con la consiguiente
necesidad de justificación y de análisis de alternativas de los proyectos
urbanísticos que pretende promover”.
Entre el macroproyecto
de Trafalgar-San Ambrosio, y los de El Següesal —paralizado
por la Junta de Andalucía al tumbarlo mediante la Declaración Ambiental
Estratégica— y el del pinar de la Breña, se querían incluir más de diez
millones de metros cuadrados de suelos urbanizables en el PGOU, con un
incremento sobre el suelo urbano actual superior al 500%. "Una desmesura
sin justificación, motivación, base técnica o legal alguna”, inciden los
ecologistas. Todos ellos suman más de 3.000 nuevas viviendas.
Para el alcalde de Barbate, Miguel Molina,
“quien esté en contra —del proyecto de Trafalgar-San Ambrosio—, creo
humildemente que está en contra de que nuestro pueblo progrese”. El regidor se
defiende asegurando que su gobierno ha retomado un convenio firmado por el PSOE
que contemplaba que el 70% de las construcciones fueran apartamentos y el 30%
restante, alojamientos turísticos. “Había que darle la vuelta”, sostiene. Y por
eso los porcentajes se han invertido.
“Entiendo que se trata
de un desarrollo sostenible. Está a más de 500 metros de la playa, en la zona
de la curva del Mero; y está a más de 200 metros del pinar, del Parque
Natural, en una zona en la que no afecta ni al parque, ni a la playa, porque
tiene por delante la carretera; es decir, para nada nos vamos a cargar el
parque, ni la costa”, dice Molina en el rotativo local Viva Barbate. Unas explicaciones que no convencen
a todo el mundo.
“El proyecto es magnífico, es sostenible,
en una zona sin apenas vegetación y que persigue una doble finalidad como es la
creación de un dotacional maravilloso del que carecen Zahora y Los Caños, en el
que se podrá construir un colegio, zonas deportivas, parques, aulas de teatro”,
recalca el alcalde. Además, dice que los impuestos recaudados servirán para
“meter todas esas infraestructuras que los ecologistas siempre están
demandando, como el alcantarillado, el abastecimiento de agua, la iluminación,
etc.”.
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| Bidones de agua reivindicativos, en Zahora. JUAN CARLOS TORO |
La solución: planes especiales
La regularización de las viviendas se
consigue a través de planes especiales. Como en otras localidades de la
provincia, como pueden ser Vejer (El Palmar), Chiclana o Conil, los residentes
en Zahora llevan años reclamando la legalización de sus casas, y que se les
dote de servicios básicos.
"Hay construcciones desde los años 60
y ninguna Administración se ha hecho cargo de la realidad existente",
relata Antonio Casado, presidente de la asociación Costa de la Luz. "El
Ayuntamiento no ha articulado nunca una ordenanza, ni ha llevado a cabo
planes generales para poder desarrollar la zona en base a la ley, para que
estuviera regularizada. Ha habido una política de hechos consumados, de dejar
que se construya mirando para otro lado, creando un caldo de cultivo idóneo
para la corruptela administrativa", incide.
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| Terrenos, en parte zona de aluviales, donde se
proyecta la construcción de 2050 plazas hoteleras, 226 viviendas y un centro comercial. Al fondo el Parque natural de la Breña. JUAN CARLOS TORO |
"Soy sensible a esta
situación. De hecho, hemos pedido a la Junta de Andalucía subvenciones para la
redacción de cinco planes especiales ambientales, que es el máximo que se nos
permite desde dicha administración autonómica", decía hace unos meses
Miguel Molina, alcalde, en el citado rotativo. Con el
regidor, lavozdelsur.es ha intentado hablar, sin éxito. Este convenio,
incidía, "se centra en el inicio de la obra pública para el abastecimiento
de agua, la fibra óptica, el soterramiento de la línea y el arreglo de carriles
y carreteras".
"Evidentemente —agregaba Molina— es
algo que deben abonar ellos y como tenemos una empresa concesionaria que está
dispuesta a adelantar el dinero para la obra, como es Aqualia, la idea del
convenio es que los vecinos y vecinas puedan abonarlo con posterioridad
mediante contribuciones especiales u otra figura que ofrece facilidades de pago
y de forma flexible dependiendo de las posibilidades de cada uno".
Frenazo a una macrodiscoteca
La lucha de Zahora no solo se rige a la
consecución de servicios básicos, también se manifiestan para impedir la
construcción de macrourbanizaciones y, más recientemente, de una
macrodiscoteca.
Esta misma semana se conocido que el
Seprona, el Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia
Civil, ha paralizado unos movimientos de tierra para levantar una
discoteca en una finca cercana al camino de San Ambrosio.
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| Un vecino pasa en bicicleta cerca de contenedores en mal estado. JUAN CARLOS TORO |
RELACIONADOEl Seprona paraliza las
obras de otra macrodiscoteca en Zahora tras la presión vecinal
Los propieatarios de la macrodiscoteca Ojhu, que fue clausurada hace ocho
años, estarían detrás de esta nueva macrodiscoteca en Zahora,
igualmente "en suelo rústico y sin licencia", según confirman a
lavozdelsur.es desde la asociación de vecinos Costa de la Luz.
Enebro-Ecologistas en Acción, Mangueta de
Todos, Zahora Natural, Playas Vivas, y las asociaciones de vecinos y de
comerciantes de Zahora y Los Caños de Meca Costa de la Luz y Surnatur
rechazan este proyecto, un macroespacio de ocio nocturno con música disco
y en directo que funcionaría todo el verano y que se está instalando en suelo
rústico, y especialmente protegido.
Los señalados colectivos han mandado un
escrito al alcalde y al delegado municipal de Urbanismo del Ayuntamiento
de Barbate porque, presuntamente, "se ha estado permitiendo la
instalación, expresando que, dado los antecedentes del anterior Ojhu, se ha
creado en la población un estado generalizado de preocupación y de alarma por
las negativas consecuencias que esta macrodiscoteca acarrearía a la población y
al medio ambiente, más aún durante los meses de verano".
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| Un contador de luz, deteriorado, en la pedanía de Zahora. JUAN CARLOS TORO |
Los problemas de Zahora, a la UE
"Es un legítimo derecho de los
vecinos alcanzar a corto o medio plazo una situación social, urbanística,
medioambiental y sanitaria sostenible", considera la asociación de vecinos
Costa de la Luz, en un escrito enviado a la Comisión de Peticiones del
Parlamento Europeo, que preside Dolors Monserrat, europarlamentaria del PP.
"La situación es verdaderamente
insostenible sobre todo cuando en verano la población puede sobrepasar los
20.000 habitantes entre vecinos y turistas que continúan abasteciéndose de agua
de pozos por no tener acceso a la red de abastecimiento, que paradójicamente
atraviesa el ámbito de la población desde 2004, ni red de saneamiento, ni ha
alcanzado la regularización urbanística", incide la entidad vecinal.
Los vecinos consideran que la falta de
actuaciones administrativas contravienen la Resolución 64/292 de 28 de
julio de 2010, de la Asamblea General de las Naciones Unidas que reconoce
explícitamente “el derecho humano al agua y al saneamiento, que son esenciales
para la realización de todos los derechos humanos y exhorta a las
administraciones a proporcionar un suministro de agua potable y saneamiento
saludable, limpio, accesible y asequible para todos”.
La presidenta de la Comisión de Peticiones
la considera admisible por “entrar dentro del ámbito de actuación de la Unión
Europea” y que, por ello, ha pedido a la Comisión Europea que “lleve a cabo una
investigación preliminar sobre este asunto y que irá informando del curso que
se le dé a la misma”, según recoge la carta.
Sobre el autor:
Francisco Romero
Licenciado en
Periodismo por la Universidad de Sevilla. Antes de terminar la carrera, empecé
mi trayectoria, primero como becario y luego en plantilla, en Diario de Jerez.
Con 25 años participé en la fundación de un periódico, El Independiente de
Cádiz, que a pesar de su corta trayectoria obtuvo el Premio Andalucía de
Periodismo en 2014 por la gran calidad de su suplemento dominical. Desde 2014
escribo en lavozdelsur.es, un periódico digital andaluz del que formé parte
de su fundación, en el que ahora ejerzo de subdirector. En 2019 obtuve
una mención especial del Premio Cádiz de Periodismo, y en 2023 un accésit
del Premio Nacional de Periodismo Juan Andrés García de la Asociación
de la Prensa de Jerez.
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autor
