A la espera del Acta oficial de la citada reunión que se apruebe por ambas partes, ponemos nuestro propio informe de la reunión.
La
Junta Directiva de la Asociación de Vecinos de Zahora "Costa de la Luz" se ha reunido en el
Ayuntamiento de Barbate con el Sr. Alcalde
Miguel Molina Chamorro y con Juan Miguel Muñoz Serrano, Concejal Delegado de
Barrios y Pedanías, con la asistencia de Mª del Carmen Domínguez
Fernández, en funciones de Secretaria de Actas. Estando como invitado por parte
del Ayuntamiento Jesús Varo, Jefe de la
Policía Local, que participo cuando se
trataron los puntos de infraestructuras y servicios.
PUNTO
1. Se aprobó por unanimidad el acta de la reunión del 26 de septiembre de 2018,
si bien no se sacan copias la misma y por lo tanto queda pendiente de firmas y de entrega a la Avv. Una más que se suma a varias que siguen quedando
pendientes de firma y entrega a la Avv.
PUNTO
2. FALTA O DEFICIENCIAS DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS PÚBLICOS EN LA
POBLACIÓN DE ZAHORA.
Los
representantes de la Avv le recuerdan al Sr. Alcalde que no se ha llevado a
cabo las medidas de mejora prometidas y acordadas en la anterior reunión:
No
se efectuó un arreglo general del viario público de Zahora ni, al menos, un
repaso- arreglo de los numerosos desperfectos, bultos y socavones
.
No
se ha pintado y/o repintado de líneas y señales de tráfico horizontales y colocación
y reposición de las señales de tráfico, ni se han repuesto los badenes ni se
han colocado discos en las entradas de Zahora que indiquen la prohibición de
circular a más de 20 km en todo el interior de la población, ni se han puesto señales
de prohibido aparcar en los caminos estrechos ni de “sólo vehículos de
emergencia” y de minusválidos en los accesos a la playa.
El Ayuntamiento tampoco ha colocado los carteles en
las entradas indicando que el PGOU de
Barbate está en proceso para que la gente pueda dirigirse a “Urbanismo” para
informarse al respecto.
El Jefe de la Policía Local redactó el año pasado
un Informe indicando que era necesario
podar lo que estorbaba para el paso del camión de basura, cosa que el
Ayuntamiento hizo en el Camino de Mangueta, pero por falta de presupuesto no
hizo lo miso en el camino Zahomera, que va desde el camino de Mangueta hasta
Cortijo Miguelin.
El Ayuntamiento iba a reeditar el Bando de poda e
iba a requerir a los vecinos que no cumplieran con las indicaciones del mismo para
obligarles a que efectuaran la limpieza y poda de los setos y ramas de árboles
que sobresalen de sus parcelas invadiendo el viario público obstaculizando la
circulación.
El Sr. Alcalde dijo está en ello y que antes de semana Santa se
llevaran a cabo estos arreglos, y que se pedirán las subvenciones para el
arreglo general del viario. Dice que se incluirá el arreglo de la “Vereda de
Zahora”, el camino que es una vía pecuaria que va desde Mangueta hasta la
Ermita de San Ambrosio. El Concejal de Pedanías dice que nos enviará copia de la
solicitud que para este arreglo está redactando el mismo y que enviará a Medio Ambiente.
Dice que se va reeditar el Bando de Poda y que se va
a preparar el citado requerimiento para lo que la Policía Local visite e
inspeccione la zona para comprobar las parcelas cuyos setos y árboles invaden
el dominio público y lo traslade a sus propietarios, también asegura que antes
de Semana Santa estarán disponibles los operarios necesarios para que todo
quede repintado y señalizado, arreglado los socavones, dice que esto será
posible porque en febrero se harán nuevas contrataciones de albañiles,
pintores, etc… a través del Plan de Empleo.
El Jefe de la Policía Local visitará Zahora la
semana próxima para ver sobre el terreno todo esto y también el tema de los contenedores ya que la Avv pide
nuevos contenedores y/o la sustitución de todos los rotos o que están en un estado deplorable además de un empleado
municipal para la limpieza del viario interior.
La Avv le comunica al Alcalde que presentó una
denuncia en el cuartel de la Guardia Civil el pasado día 22 enero, por la quema
de los 7 contenedores de orgánico que había en el punto del Camino de Mangueta,
un fuego que dañó también los postes y la malla del cerramiento y árboles
contiguos, y que pudo haber sido peor si no hubiesen intervenido los bomberos
no.
Después de esto, el Aytº ya ha repuesto 5
contenedores pero todavía no se ha limpiado ni adecentado el lugar.
El Sr. Alcalde dice que, para descongestionar este
punto de Mangueta, se podrá instalar un nuevo punto de contenedores junto a la
rotonda del puente en la entrada de Zahora, en un terreno de titularidad municipal, que constaría
en un cerramiento para tres contenedores orgánicos y tres selectivos: de
vidrio, cartón y plástico.
En relación con la reparación
de accesos a la Playa, si bien el año pasado se arreglaron los desperfectos que
había en el camino de la Pinaleta y el final de la rampa de madera de la bajada
de minusválidos, continua sin efectuarse el arreglo del acceso a la playa de La
Aceitera, un gran socavón que ya lleva varios años junto al Chiringuito La
Kalima a pesar de las reiteradas peticiones y de la promesa de hacerlo por
parte de Costa.
La Avv pide que se
coloquen nuevas señales de playa y que
este año se instale con tiempo, desde el inicio de la temporada, el puesto de
socorro y las balizas que delimitan la zona de peligro de baño en la Aceitera además
de solicitar una vez más servicios públicos de baños y duchas en la playa que
cada vez son más necesarios.
Reitera la petición al Ayuntamiento para
que gestione subvenciones de otras administraciones para llevar a cabo un
proyecto de abastecimiento de agua y saneamiento de la población y que al mismo
tiempo exija a la Junta y/o al Gobierno y/o a la UE, que construyan
la depuradora que está previsto hacer en la zona y le vuelve a pedir que, al
igual que ya existe en El Palmar, se
instale las fuentes públicas prometidas en Zahora, junto al colegio, y
en Los Caños dado que ni siquiera hay un proyecto de abastecimiento de agua para el
conjunto de la población de Zahora, aunque el Alcalde dice que sí está
proyectado continuar con el abastecimiento de agua en la “zona urbana” de Los
Caños y la posibilidad de poner unos
servicios en esa playa (en Zahora no es posible, siempre la misma historia).
En relación con la obra de la “Actuación
de seguridad vial en la carretera A-2233, la Avv efectuó la petición a la Delegación Territorial
de Fomento y Vivienda para que se pusieran pasos de peatones y que se terminara
el Carril Bici, como se recogía en el proyecto.
La Avv le remite al Ayuntamiento el escrito de
contestación recibido de esta administración, en el que dice que no se pueden poner pasos de peatones mientras el
Ayuntamiento no declare esa zona como suelo urbano o travesía.
El Alcalde dice que la solución está
en declarar este tramo como travesía. Por su parte, el concejal de Pedanías
dice que el carril bici se terminará a través del proyecto “Eurobelo”, que éste
si contempla que se pongan semáforos con pulsadores en varios puntos para
cruzar la carretera, aunque no pasos de cebras.
Hablando de la carretera, el Sr.
Alcalde dice que se están haciendo las letras para colocar indicaciones en las
tres rotondas; en la primera, en la del puente, pondría “Barbate”, en la
siguiente “Costa de Trafalgar” y en la tercera hablaba de algo así como una
especie de monumento conmemorativo. Nos sorprendió y así se le expresó el
desacuerdo porque tratándose de Zahora no se pusiera en ninguna de las rotondas
el nombre de “Zahora”. Digamos que el Alcalde “rectifica” diciendo que en la tercera también
se podría poner “Zahora( y Los Caños)”.
Otro asunto
aparte, se le comunica que la Avv se
dirigió también a la Delegación Territorial de Medio Ambiente en Cádiz para que
realizara la limpieza del cauce del Arroyo de San Ambrosio, en cuya contestación
ésta administración dice que “la solicitud está siendo considerada con idea
de valorarla para una posible intervención en zonas que competencialmente
correspondan a esta administración”, y tambien dice que existe una
Sentencia que señala “que en zonas materialmente urbanas de
pueblos y ciudades la administración competente para limpieza y drenaje
ordinario de los cauces es la municipal”, como queriendo decir que el Ayuntamiento tiene competencias para
efectuar la limpieza.
PUNTO 3.- PGOU.
CUMPLIMIENTO SENTENCIA.
La tramitación del procedimiento para el
cumplimiento de Sentencia sigue adelante.
En cuanto
a los asuntos que ya conocemos de Identificación y delimitación de asentamientos
urbanísticos en Suelo No Urbanizable y a la Reprogramación
Suelos Urbanizables no Programados contenidos en el Plan vigente de 1995, cuya
tramitación ha iniciado el Ayuntamiento, la Avv
opina que estos afectarán a la población de Zahora pero que no solucionan ni a corto ni a medio plazo los
problemas que existen en la pedanía ya que, dadas las circunstancias, parece que el conjunto de la población de
Zahora va a tener que esperar a la aprobación del nuevo PGOU si no cambian las
cosas.
Además el Sr. Alcalde vuelve a repetir que hasta después de las
elecciones no va a continuar con el PGOU, pero que el Ayuntamiento ya tiene preparado
un borrador del Plan de diseminados y unas ordenanzas de regularización de
Zahora que quiere consensuar con los vecinos y también dice que ya ha
presentado en La Junta la citada Reprogramación de los suelos urbanizables no
programados.
Dice que las viviendas y negocios de Zahora se regularizará o por la AFO
o por el PGOU
Con lo que hasta ahora conocemos, el grueso de Zahora no se podría acoger
a la normativa AFO dado que ya se considera un núcleo urbano no consolidado y
que en teoría tendría que legalizarse a través del PGOU, pero sabemos que éste
está caducado y que, en palabras del propio arquitecto, puede tardar todavía un
mínimo de seis u ocho años para su aprobación por lo que los vecinos tendríamos
que esperar y, según dicho arquitecto, ir haciendo una hucha porque la
legalización de las viviendas va a costar unos 20 euros por vivienda, y a saber
los negocios, que también deberán tener toda su documentación.
Para la Avv, la aprobación de las ordenanzas es urgente y es inadmisible que el Ayuntamiento pretenda
aprobar nuevas actuaciones urbanísticas-turísticas
en la zona, como pueden ser grandes hoteles y campamentos turísticos, mientras
el conjunto de la población sigue en la misma situación irregular y sin tener
acceso a las infraestructuras y servicios de los que sí se beneficiarán dichos proyectos, lo que resulta
un manifiesto trato desigual.
Se debe resolver antes la situación de
falta de regularización que sufre la población para poner fin a esta
precariedad de infraestructuras y servicios públicos y a la situación de
indefensión e inseguridad jurídica que sufre la población de la zona. La
Sentencia Judicial de 2007 debería ser más que motivo suficiente para que el Ayuntamiento de
Barbate asuma sus responsabilidades dirimiendo ya ésta difícil situación aprobando
de manera urgente unas Ordenanzas de Regularización de Zahora.
El Sr. Alcalde dice que con esas posibles inversiones de los hoteles
se podría afrontar y acometer las infraestructuras necesarias en
Zahora y dice que las ordenanzas contemplarán la posibilidad de que los vecinos paguen a plazos.
Se acuerda
mantener una reunión para conocer el borrador del plan de diseminados y de
ordenanzas y se fija la fecha para la próxima reunión de Comisión de
Seguimiento para el próximo mes de abril.
Firmado en Zahora a 30 de enero de 2019
La JD
