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| Destacar la falta de abastecimiento de agua |
Ninguna
iniciativa por parte del Ayuntamiento de Barbate sobre la nueva formulación de
la revisión del PGOU ni sobre el inicio de los Planes Especiales regulados en
el Decreto 3/2019.
En relación con la
falta de actuación por parte del Ayuntamiento de Barbate en materia de
regularización y de resolución de los problemas que sufre la población de
Zahora, la Asociación de Vecinos de Zahora “Costa de la Luz” ya mantuvo un largo
contencioso y de todos es conocido que debido a la caducidad del procedimiento
de Evaluación Ambiental Estratégica del Plan General en diciembre de 2016, resulta
necesario llevar a cabo una nueva tramitación que se inicie con la presentación
del Borrador del PGOU y el correspondiente Estudio Ambiental Estratégico ante
la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible, que en virtud del artículo
32 de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía que corresponde hacer al Ayuntamiento.
Según el Servicio Provincial de Urbanismo de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, desde la caducidad del PGOU no se ha producido nuevas circunstancias que hayan cambiado el estado de tramitación del PGOU de Barbate que por lo tanto sigue en vía muerta, por lo que no se dispone de la cobertura legal en el marco urbanístico que ofrecerá el PGOU, para acometer la diferente casuística de las edificaciones irregulares en el Suelo No Urbanizable.
Sin
embargo resulta de aplicación lo estipulado por el Decreto-Ley 3/2019, de 24 de
septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de
las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía; en
concreto a través de la figura de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO), o bien
mediante la figura de Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial de
Agrupaciones de Edificaciones Irregulares.
El
Decreto especifica que corresponde al Ayuntamiento la formulación, tramitación
y aprobación de dichos Planes Especiales que consisten en
identificar y delimitar concretas agrupaciones de edificaciones irregulares en
suelo urbano, urbanizable y no urbanizable, y adoptar las medidas para establecer
las infraestructuras comunes para la prestación de los servicios básicos y
garantizar así las condiciones mínimas de seguridad y salubridad, sin embargo no hay noticias de ninguna iniciativa
por parte del Ayuntamiento de Barbate sobre la nueva formulación de la revisión
del PGOU ni sobre el inicio de los
correspondientes Planes Especiales regulados en el Decreto 3/2019.
En medio de esta
situación, cada vez se está haciendo un uso más abusivo de los recursos y del
acuífero debido también a la proliferación de nuevas edificaciones, de nuevos
pozos y fosas sépticas sin control alguno que contribuyen a agravar la problemática de la falta de
agua potable sin que al parecer ni la Dirección General de Urbanismo y Ordenación
del Territorio ni el Ayuntamiento de Barbate en el ejercicio de sus
competencias en materia de legalidad urbanística puedan evitarlo.
