El Ayuntamiento de Barbate se beneficiará de ayudas de la Junta para planes especiales en Zahora.

 

Nota informativa Avv Costa de la Luz 

El Ayuntamiento de Barbate se beneficiará de ayudas de la Junta para planes especiales en Zahora.

El Ayuntamiento de Barbate a través del Alcalde ha informado que ha resultado beneficiario, de forma provisional, de cinco subvenciones para la redacción de Planes Especiales de Adecuación Ambiental y Territorial de Agrupaciones de Edificaciones Irregulares en Zahora. El importe total de cada subvención sería de 10.000 euros, que suman un montante de 50.000 euros, concedidas por la Conserjería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, tras la solicitud realizada por el ayuntamiento con fecha del 14 de abril de 2023.

Según expresa, cada una de estas subvenciones está destinada a la redacción del Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial de Agrupaciones de Edificaciones Irregulares de las Áreas 1, 2, 4, 5 y 10 de Zahora; donde se contabilizan 39, 89,79, 61 y 59 viviendas irregulares en suelo no urbanizables, respectivamente.

Plano "asentamientos en SNU de Zahora, divisiones de áreas (Ayt. Barbate, enero 2019)

Vista la falta de transparencia y de comunicación con esta Asociación de Vecinos por parte del Ayuntamiento, la Asociación desconoce en base a qué criterios o en base a qué plan se ha efectuado estas divisiones de áreas de Zahora y en base a qué criterios se redactará el plan especial de estas zonas antes que de otras, dándoles prioridad, sobre todo teniendo en cuenta que estos planes contemplarían la dotación a estas áreas de servicios esenciales como el agua, tan demandados por los vecinos y vecinas de Zahora, como dice el propio Alcalde. 

Si estas divisiones se refieren a las contempladas en el “Documento de Avance de Planeamiento para la Identificación de Asentamientos Urbanísticos en suelo no urbanizable y hábitat rural diseminado de Barbate” aprobado inicialmente por el Ayuntamiento en octubre de 2019, tenemos que recordar que en su día fueron rechazadas en las alegaciones presentadas por esta Asociación y que posteriormente esta planificación quedó derogada por el DECRETO-LEY 3/2019 de 24 de septiembre, en su Disposición derogatoria única. Derogación normativa, que a su vez ha sido derogado con la aprobación de la Ley LISTA, aparte de que está desfasado ya que en dichas zonas hay muchas más viviendas. 

Dice la nota del Ayuntamiento que “Dichos Planes van a prever los mecanismos para hacer efectivo, de forma inmediata o gradual, la restitución de la legalidad y la extinción total o parcial de las edificaciones o parcelaciones incursas en procedimientos disciplinarios o de protección de la legalidad urbanística, así como, de las viviendas y edificaciones ubicadas en suelo de especial protección por legislación específica o por el presente Plan, o en zonas sometidas a riesgos naturales de difícil o imposible eliminación”, tal y como se recoge en cada expediente concurrente a la convocatoria de subvenciones.

El Alcalde afirma que “el Ayuntamiento de Barbate ya tiene consensuado con la Junta de Andalucía constituir mesa de trabajo para la coordinación de la redacción de estos planes”, pero una cosa es que se tenga consensuado y otra es que constituya la mesa de trabajo, que no hace.

En relación con esto, a través los documentos e informes que se están tramitando en la Queja presentada por esta Asociación ante el Defensor del Pueblo Andaluz, Nº.: Q21/7296 que sigue abierta, nos consta que el  Ayuntamiento, que ya lleva varios años sin llevar a cabo la redacción y aprobación de estos planes especiales de Zahora (previsto incluso desde el Plan de 1995), según un informe de la propia Junta de Andalucía de septiembre de 2022, el Ayuntamiento de Barbate aún no ha propuesto “la mesa de trabajo que impulse la redacción y tramitación de estos planes especiales, que en todo caso, deben ser propuestas por los ayuntamientos, y en relación con este asunto, no consta solicitud del Ayuntamiento de Barbate para constituir la mesa de trabajo que impulse la tramitación de los planes especiales, ni solicitud de informe preceptivo durante la tramitación de los mismos”, lo que incide en la inactividad del Ayuntamiento que ha denunciado esta asociación.

Miguel Molina ha manifestado que “con la redacción de estos Planes se iniciará un proceso hacia la tan demandada regularización de Zahora, conforme a la ley, dotando a este territorio de la ordenación y servicios necesarios, como ha sido siempre nuestro objetivo”. Además, “será el primer paso para incluir estos terrenos en el próximo documento de planeamiento urbanístico general que el Ayuntamiento tiene previsto aprobar en esta legislatura”, y que “Desde el Ayuntamiento de Barbate tenemos un compromiso firme con los vecinos y vecinas de nuestras pedanías y estos Planes Especiales de Adecuación Ambiental y Territorial van encaminados a ello, dándoles soluciones y paralizando la proliferación de edificaciones irregulares”.

Después de dos legislaturas será difícil creer las prometedoras palabras del Alcalde Miguel Molina y, como vecinos afectados directamente por estos posibles planes, le recordamos que la participación y no la discriminación de los vecinos es clave para alcanzar cualquier consenso que lleve a buen puerto.