LA AVV “COSTA DE LA LUZ” DE ZAHORA EN CONTRA DEL PGOU DE BARBATE

NOTA DE PRENSA DE LA AVV “COSTA DE LA LUZ” DE ZAHORA

Asamblea Informativa de la Avv Costa de la Luz. 11/2/2012.

Un numeroso grupo de vecinos de Zahora y Los Caños han asistido a la Asamblea informativa organizada por “Costa de la Luz” para dar a conocer la situación urbanística en la que, con la nueva ordenación, quedaría Zahora tras la aprobación del Plan de Urbanismo de Barbate, e informar también del contenido de una reunión mantenida recientemente con los asesores jurídicos de la asociación para analizar las medidas que se van a tomar.

La Junta directiva durante la asamblea informativa en el Salón del Camping Pinar de San José. Sábado 11/2/2012

Los miembros de la Junta Directiva de la asociación dieron un repaso al contenido de las alegaciones presentadas por los vecinos, que han sido desestimadas por el Ayuntamiento, en las que denuncian  la tramitación del procedimiento relativo a la aprobación provisional del PGOU, los incumplimientos del Ayuntamiento de los acuerdos para la Participación de la Asociación de vecinos en una mesa de participación y comisión de seguimiento y de una Sentencia Judicial que ratifica estos hechos.

Algunos de los vecinos durante la Asamblea informativa.

También critican al equipo redactor del Plan (la empresa “Territorio y Ciudad” dirigida por Fustegueras) por su manifiesta falta de respeto a los habitantes de Zahora, denuncian su arbitrariedad en la Ordenación del Núcleo de Zahora y el trato discriminatorio que con la nueva ordenación se da a los habitantes,  dividiendo a un mismo ámbito de Zahora en múltiples zonas con diferentes clasificaciones y tratamiento, sólo con el fin de conseguir sus objetivos, en contra de la preservación de unos valores existentes que chocan frontalmente con la nueva propuesta de ordenación: El PGOU pretende la transformación agresiva de la zona con la construcción de grandes hoteles, incremento de edificabilidad, construcciones en altura, tipologías edificatorias diferentes a las existentes, etc., siendo la única finalidad obtener unos rendimientos económicos a corto plazo para las arcas municipales sin realizar ningún tipo de inversión en la zona, a costa de los habitantes y de sacrificar la singularidad y diversidad natural de Zahora.

Así, la nueva clasificación que se da a la mayor parte de los terrenos de Zahora y Los Caños como suelo urbano no consolidado, supondrá unos elevadísimos costes de urbanización, y, aunque el  núcleo central de Zahora queda pendiente de un Plan Especial aun por redactar, los vecinos, con la entrada en vigor del Plan, ya tendrían que afrontar de manera inmediata un extraordinario incremento de I.B.I.s por el cambio de suelo rústico a urbano, al igual que está ocurriendo en la vecina pedanía de El Palmar (Vejer); unas tasas injustas e imposible de asumir por la mayoría de los vecinos y propietarios, ya que en la práctica las parcelas siguen siendo suelo rústico, sin acceso a las infraestructuras y servicios públicos, en este caso hasta que no se apruebe el Plan Especial de Zahora.

Por todos estos motivos la Asociación ha acordado enviar escritos de denuncia a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía y una Queja al Defensor del Pueblo (que hace poco admitió otra queja por la falta de red de abastecimiento de agua en la zona) y, si La Junta de Andalucía aprueba definitivamente el PGOU, los vecinos interpondrán un nuevo Recurso Contencioso Administrativo contra dicha aprobación.

En Zahora a 11 de Febrero de 2012                                                

José Antonio Mármol Román.

Presidente de la Avv de Zahora “Costa de la Luz”