Comunicado de
la Avv “Costa de la Luz” de Zahora.
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| La primera grúa vista en Los Caños en la construcción de 97 apartamentos sin que la zona cuente con servicios públicos. |
La Asociación de Vecinos de Zahora “Costa de la Luz”
ha dirigido un escrito a la Delegación Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento
de Barbate (19 ene 2015, Entrada nº 00449) en el que tras incidir en las
conclusiones de las alegaciones que se presentaron a la Aprobación Provisional
3 del PGOU que resaltan la falta de transparencia y de participación durante todo
el proceso de la revisión del plan, la inviavilidad del mismo y la falta de
soluciones para atajar los problemas de los habitantes de las pedanías, se
realiza la petición para que la Delegación Municipal de Urbanismo siga el
ejemplo del Ayuntamiento de Conil y de otros ayuntamientos andaluces y apruebe
de una vez las ordenanzas de regularización para legalizar las viviendas y
establecimientos de Zahora y de las otras pedanías barbateñas, al amparo de la
nueva normativa aprobada por la Junta de Andalucía que permite la
regularización de miles de viviendas construidas sin licencia en suelos no
urbanos.
El Ayuntamiento de Barbate ya no puede tener excusas
para seguir incumpliendo una sentencia firme del Juzgado de lo Contencios
Administrativo nº 3 de Cadiz que, tras el recurso interpuesto por la asociación
de vecinos, hace siete años ordenó al Consistorio que aprobase unas ordenanzas
de regularización y legalización de las
viviendas de Zahora, muchas de las cuales están pendientes de su legalización
desde 1995 que se aprobó el plan vigente y posteriormente desde 2000 que se
firmó un Convenio que incumplió el Consistorio y que fue objeto del contencioso.
La asociación de vecinos cree que con esta nueva
normativa, con voluntad política y contando con la participación de los
vecinos, el Ayuntamiento debe iniciar ya el procedimiento para aprobar las
citadas ordenanzas y legalizar la gran mayoría de las viviendas y
establecimientos de Zahora y de las pedanías barbateñas, estableciendo unas
tasas de legalización a las que puedan hacer frente los vecinos pagándolas poco
a poco a través de unas contribuciones
especiales.
Creemos que esta es la única forma de regularización
viable, haciendo posible que la mayoría de los vecinos puedan hacer frente a
los costes que se deriven de este proceso y, a partir de ahí, se reportaran
nuevos ingresos a las arcas municipales ya que el Ayuntamiento podrá aplicar
las correspondientes tasas municipales a todas esas viviendas (IBI, basuras, vehículos),
que por cierto ya pagan muchos vecinos y establecimientos sin estar legalizados
sin recibir nada a cambio.
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