Nota informativa de la Avv “Costa de la Luz” de Zahora.

Vecinos de Zahora que viven junto al Arroyo de San Ambrosio con el que colindan sus parcelas han recibido notificación del Ayuntamiento de Barbate comunicándoles que “el Pleno de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria y pública celebrada el día 3 de diciembre de 2025, aprobó la citada Innovación del PGOU de Barbate para el Área de Oportunidad de Dinamización Turística Trafalgar San Ambrosio en el término municipal de Barbate (Cádiz). Aprobación provisional IV”, el famoso macro proyecto turístico situado en los llanos de la Fuente del Madroño entre el Parque Natural de la Breña y los Llanos de Trafalgar, frente a cuya Aprobación Provisional III ya se presentaron cientos de alegaciones de rechazo por diferentes colectivos y ciudadanos particulares, habiendo sido todas desestimadas por parte del Ayuntamientos.

Este macro proyecto incluye un "Paseo Fluvial", cuya imposición y servidumbres se pretenden ejecutar sobre las parcelas colindantes expropiando para ello a sus propietarios.

La Avv ha presentado estas alegaciones también en adhesión a estos vecinos que están siendo notificados del citado Acuerdo y que temen ser expropiados.

En enero de este año, la Avv ya presentó escrito de alegaciones rechazando la aprobación del macro proyecto pero no ha recibido hasta la fecha ninguna contestación ni notificación alguna sobre el estado de tramitación del mismo o  de si el expediente ha experimentado algún cambio.

La Avv de Zahora denuncia la flagrante falta de comunicación del Ayuntamiento con éste colectivo, una situación que es aún más grave porque en lo que va de año el Ayuntamiento, no ha realizado ni una sola actuación en Zahora, ni tapar un boquete, ni poner una señal de tráfico, ni un minimo desboce de caminos, ni siquiera este verano ha puesto un barrendero municipal como siempre ha venido haciendo en los años anteriores, es como una especie de castigo, ignorando por completo todas y cada una de las peticiones formales que la Avv ha hecho para la mejorar de la población.

La situación ha empeorado de tal manera que el Ayuntamiento llega a ignorar por completo un mandato judicial que el Sr. Alcalde debe tener sobre su mesa, que le obliga a mantener reuniones bimensuales de Comisión de Seguimiento del Convenio con ésta Avv, reuniones que el Alcalde lleva sin convocar ya más de nueve meses, hurtando con ello a la Avv una vía de participación y de comunicación oficial que siempre ha tenido.

Hay que tener en cuenta que el Ayuntamiento no contesta ni responde a ninguno de los escritos de la Avv que constan en el Registro Municipal, que no tiene la oportunidad de recibir información de primera mano sobre este y otros asuntos importantes, como es la revisión del PGOM, que son también objeto de estas reuniones, lo que supone un trato arbitrario y un agravio a la Avv y a los vecinos de Zahora que no se merecen tanta desidia y el abandono administrativo por parte del Ayuntamiento.

En virtud de lo expresado en el escrito, la Avv solicita que el Pleno de la Corporación lo tenga en consideración y determine la anulación y el archivo del proyecto AODT Trafalgar-San Ambrosio y "Paseo fluvial San Ambrosio”, excluyendo de forma definitiva la expropiación sobre las parcelas colindantes al arroyo.

El Ayuntamiento de Barbate proyecta un paseo fluvial que afectaría a los vecinos que lindan con el Arroyo de San Ambrosio.

Viviendas y parcelas junto al Arroyo San Ambrosio que estatian afectadas por el "paseo fluvial"  

Publicamos esta nota tras conocer la preocupación de algunos vecinos de Zahora que viven junto al Arroyo de San Ambrosio por casos de posible expropiación para un proyecto de "paseo fluvial".

En enero de este mismo año, esta Avv “Costa de la Luz” de Zahora y varios cientos de vecinos (a lo largo de todo el proceso) presentaron alegaciones rechazando la modificación puntual del PGOU de Barbate a través de la cual el Ayuntamiento pretende realizar el conocido macro proyecto turístico "AODT TRAFALGAR SAN AMBROSIO". La Avv concluyó que esta propuesta de modificación del PGOU para el AODT presenta múltiples deficiencias jurídicas, ambientales, técnicas, sociales y también procedimentales.

En esta modificación, el Ayuntamiento de Barbate incluye también el proyecto de un paseo fluvial proyectado a lo largo del Arroyo de San Ambrosio (algo que debería hacerse de manera conjunta con el Aytº de Vejer ya que afecta a ambos términos municipales) que pretende ligar con el macro proyecto hotelero. 

Para el paseo fluvial, se tendría que expropiar a los propietarios y negocios turísticos que lindan con el arroyo y, sospechosamente, en el plano se dibuja lo que parece una vía de acceso que transcurre paralela al paseo -.por la parte de Vejer- y muy cerca del llamado “Pantano de los Ibis”, lugar donde el Ayuntamiento ya también tiene aprobado inicialmente el proyecto para una gran zona de conciertos durante todo el verano, proyecto que también fue rechazado por varios colectivos y parte de la población de Zahora.

Paseo fluvial a lo largo de todo el recorrido del arroyo por Zahora.

Entendemos que estos planes son un despropósito, un despilfarro de fondos públicos que solo beneficia a algunos promotores privados y atentan contra el entorno natural de la zona y la forma de vida de los habitantes de Zahora, estos planes atentan contra los principios de sostenibilidad, participación y legalidad que deberían regir la nueva etapa del PGOM de Barbate y su aprobación contravendría el espíritu y objetivos del nuevo PGOM anunciado a bombo y platillo por el Ayuntamiento, por todo ello, la Avv SOLICITA

1. Archivo inmediato de la modificación puntual del PGOU en Trafalgar–San Ambrosio, por contravenir el marco de participación democrática anunciado para el nuevo PGOM.

    2. Inclusión de los afectados en los procesos participativos del PGOM: mesas de trabajo, talleres comunitarios, evaluaciones ambientales públicas y diseño territorial desde el consenso.

    3. Suspensión de todas las iniciativas urbanísticas que afecten al planeamiento estratégico hasta la aprobación inicial del PGOM, con garantías de participación y transparencia.

    4. Garantía de trazabilidad institucional entre la planificación urbana y la participación ciudadana, de forma que ninguna operación urbanística se ejecute en paralelo a espaldas del nuevo plan general.

LA AVV “COSTA DE LA LUZ” DE ZAHORA REITERA A DEMARCACIÓN DE COSTAS DE ANDALUCÍA ATLÁNTICO LA PETICIÓN DEL ARREGLO DEL ACCESO DE LA ACEITERA EN LA PLAYA DE ZAHORA.

 

Estado del acceso a la playa de La Aceitera (foto A.L.)

La Avv expresa que en contestación a su escrito de fecha de 10 de marzo de 2026, donde solicitaba el arreglo  de un gran socavón en la zona de acceso a la Playa de La Aceitera en Zahora, el 12 de mayo se recibió contestación de la Demarcación de Costas de Andalucía Atlántico firmada por el Sr. Patricio Poullet, Jefe de dicha Demarcación, en el que, aparte de ciertas observaciones relativas al estado de la zona, decía textualmente que “Una vez analizada la situación, va a procederse a la reparación del socavón”. Asunto que trasladamos a los vecinos.

Le decimos que ya estamos en pleno verano y la playa recibe miles de bañistas y que estamos recibiendo comentarios de vecinos y fotos del peligroso estado del socavón, diciendo que “por ahí bajan en verano miles de personas y sólo queda un pasillito de menos de un metro (foto adjunta), que ya se ha caído alguien y que nadie dice nada y que a ver si desde la asociación se puede hacer algo”.

La Avv continúa diciendo que entiende que “este es un acceso tan importante como puedan serlo los de la zona del Chiringuito Juan y del Sajorami o el del camino donde antes estaba “la Palapa” porque son los únicos accesos que hay en más de tres kms que tiene la playa de Zahora desde el Faro de Trafalgar hasta Mangueta.

Es por ello, que vista esta situación y teniendo en cuenta la contestación del Jefe de la Demarcación de Costas, se le solicita que el escrito sea admitido a trámite y en consideración al contenido del mismo se lleve a cabo cuanto antes el arreglo de esta zona para garantizar un paso seguro a las personas.

El Ayuntamiento de Barbate inicia la elaboración del nuevo plan de urbanismo. La Avv de Zahora espera que el Plan ante todo se adapte a la realidad existente en el municipio.

 

Nota Info sobre el inicio del nuevo plan de urbanismo o PGOM de Barbate

Reunión con vecinos de diferentes zonas de Barabte (foto publicada en diferentes medios)

Se ha publicado en diferentes medios de comunicación locales y comarcales que “Barbate inicia el proceso participativo para diseñar su nuevo modelo urbanístico”

Dice que el Ayuntamiento de Barbate arranca la elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y de los Planes de Ordenación Urbana (POU), instrumentos clave que definirán el desarrollo urbanístico y territorial del municipio durante los próximos años y pone en marcha un proceso de participación ciudadana.

Esta primera fase del proceso ha comenzado con la celebración de varias reuniones sectoriales en las que han participado el alcalde, Miguel Molina; la primera teniente de alcalde y delegada de Urbanismo, Ana Moreno y miembros del equipo técnico encargado de la redacción del planeamiento y se han reunido con vecinos y representantes de diferentes zonas del término municipal, de la Ribera de la Oliva, de El Cañillo y de Los Veteranos y La Oscuridad, con el objetivo de conocer de primera mano sus necesidades, inquietudes y propuestas de cara al futuro desarrollo urbanístico del municipio.

El Ayuntamiento pretende destacar que la participación ciudadana será uno de los pilares fundamentales de este proceso, con la intención de elaborar un planeamiento consensuado que responda a las necesidades reales de Barbate y que incorpore las aportaciones de vecinos, colectivos sociales, asociaciones y agentes económicos.

Esta afirmación choca con la que hasta ahora ha venido siendo la actitud del Ayuntamiento de Barbate respecto a la Avv “Costa de la Luz” de Zahora porque, ¿de qué participación ciudadana nos puede hablar a nosotros el Sr. Alcalde cuando lleva sin reunirse con esta asociación de vecinos de Zahora más de nueve meses, coloquialmente hablando, "pasándose por el forro" una sentencia judicial y no dándole audiencia con tantos problemas que hay por solucionar ?

Sin embargo, nos alegramos que convoque a los vecinos de otras zonas del Municipio, esto al menos es algo positivo, que les presente al arquitecto redactor y que le hablen del plan, aunque a esto no le podemos llamar  participación de los vecinos.

No sabemos qué les pueden haber contestado a éstos vecinos que seguramente les han preguntado por "qué pasará con sus casas", algunas que tienen orden de demolición, porque estén construidas sin licencia o porque parece que estén construidas en zona protegida o inundable y posiblemente tienen incoados expedientes amenazantes que antes se tendrán que resolver.

Es posible que el Ayuntamiento haya respondido lo que todos deseamos y queremos oír, “que con el nuevo plan la mayoría de las viviendas se van a regularizar”.

Ojalá sea así y, a ver si de una vez por todas con esta revisión del "PGOM", con el nuevo equipo técnico contratado para su elaboración, hay más suerte para tantas vecinas y vecinos de Barbate que esperan soluciones para sus viviendas y para la falta de infraestructuras y servicios públicos, vivan donde vivan.

Esperamos que, como dicen desde el Ayuntamiento, este proceso siga adelante con nuevas reuniones con otros colectivos del municipio -por muy críticos que sean o hayan sido con la gestión del Ayuntamiento- y que para la planificación urbanística cuente con la implicación directa de la población, con las diferentes propuestas y sugerencias de vecinos y vecinas para que se diseñe un plan que ante todo se adapte a la realidad existente en el municipio.

 

El Ayuntamiento de Barbate lleva nueve meses sin reunirse con la Avv de Zahora incumpliendo una sentencia judicial y sin atender las demandas vecinales.

 

Comunicado de la Asociación de Vecinos “Costa de la Luz de Zahora.

 

La asociación de vecinos de Zahora “Costa de la Luz denuncia una vez más el constante ninguneo y las calumnias que se han estado vertiendo en diferentes medios de comunicación por parte de miembros del Ayuntamiento de Barbate y concretamente por parte del Sr. Alcalde, que llegó a insinuar públicamente que los representantes de la Avv no quieren colaborar o que se lucraban con el dinero de la Avv y a decir que los vecinos de Zahora no pagan impuestos o que no tienen agua porque no quieren pagar los servicios.

Estado de cualquiera de los caminos, asfaltados o no, cada vez que llueve algo.

 

Tenemos que denunciar que el Ayuntamiento lleva más de nueve meses sin reunirse con la Avv y mucho más tiempo aun sin atender sus solicitudes, como si no existiera. A pesar de que las viviendas y los negocios pagan sus impuestos (Ibis, basura, vehículos, etc.), el Ayuntamiento no realizando ni siquiera una sola intervención para mejorar del viario público que cualquiera puede comprobar que es un auténtico peligro para la movilidad y para la seguridad de las personas.

 

La Avv ha presentado ante la sección de lo contencioso-administrativo del Tribunal de Instancia de Cádiz, un escrito solicitando la ejecución forzosa de una sentencia dimanante de Procedimiento Ordinario n.º 84/2023, que le requiere al Ayuntamiento convocar y mantener reuniones periódicas cada dos meses con éste colectivo para tratar precisamente todos estos problemas.

 

Por medio de dicho escrito, la Avv insta la ejecución forzosa de la sentencia firme dictada en el citado procedimiento Ordinario n.º 84/2023 y que se adopten contra el Ayuntamiento de Barbate las medidas necesarias que aseguren el cumplimiento efectivo, completo y puntual del fallo, sobre la inactividad de dicha Administración. La Sentencia declaró el derecho de la Asociación a que la celebración de las reuniones de la Comisión de Seguimiento del Convenio entre la Asociación y el Ayuntamiento de Barbate se llevasen a cabo cada dos meses; convocándose con al menos dos días hábiles de antelación; con asistencia de la Secretaría General del Ayuntamiento, con voz y sin voto; con objeto de recoger los acuerdos en las actas. 

Transcurrido el plazo legal desde la comunicación de la sentencia firme, el Ayuntamiento de Barbate no ha dado cumplimiento a las declaraciones contenidas en el fallo, hasta el punto de que no ha vuelto a convocar ninguna reunión, ni antes ni después del fallo estimatorio, ni del requerimiento practicado mediante Diligencia de Ordenación, habiéndose celebrado la última reunión el 24 de septiembre de 2025, de la que únicamente obra en poder de la Avv un borrador de Acta que no ha podido ser consensuado y aprobado dado que no se ha vuelto a celebrar ninguna otra reunión. 

La resolución judicial declara el derecho de la Asociación de Vecinos a que la celebración de estas reuniones de la Comisión de Seguimiento se lleven a cabo de la manera establecida y la jurisprudencia reitera que el derecho a la tutela judicial efectiva comprende el derecho a la ejecución de las sentencias en sus propios términos, de modo que el fallo debe cumplirse de forma real, completa y finalista, sin que la Administración pueda convertirlo en una declaración meramente formal, que es, en definitiva, lo que pretende realizar el Ayuntamiento de Barbate. 

Asimismo, la Ley (LJCA) permite reaccionar frente a actuaciones administrativas contrarias a los pronunciamientos de la sentencia o que tengan por efecto eludir su cumplimiento y existe jurisprudencia que confirma la imposición multas coercitivas reiterativas a las autoridades municipales responsables, en este caso al Sr. Alcalde – Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Barbate que es el Presidente de la Comisión de Seguimiento y encargado de su convocatoria, con apercibimiento expreso de imposición de multas coercitivas si persiste el incumplimiento de la sentencia. 

 

La Avv solicita al Juzgado que a los efectos de asegurar la efectividad del fallo y evitar nuevos incumplimientos acuerde las medidas que sean necesarias para lograr la plena efectividad de lo mandado.

Un visitante de Zahora se permite hacer una crítica al Alcalde de Barbate.

 BASTA YA DE OLVIDAR A ZAHORA Y A LAS PEDANÍAS DE BARBATE.

Desde hace ya algunos años, vengo disfrutando junto a mi familia, de la naturaleza 

Mientras el alcalde y su equipo de gobierno impulsan proyectos que generan una enorme preocupación en el Parque Natural de La Breña y Marismas del Barbate, los vecinos de Zahora siguen soportando caminos sin asfaltar, carreteras en mal estado, falta de limpieza y un abandono que ya resulta intolerable.

¿Dónde están las inversiones para quienes viven aquí todo el año? ¿Dónde está el mantenimiento? ¿Dónde está el compromiso con los vecinos que pagan sus impuestos y contribuyen al desarrollo de este municipio?

No se puede hablar de progreso mientras se abandonan las necesidades más básicas de las aldeas y núcleos rurales. No se puede presumir de proteger nuestro entorno natural mientras se da la espalda a quienes lo cuidan y lo habitan cada día.

Zahora no es un rincón olvidado. Zahora es Barbate. Y sus vecinos merecen carreteras dignas, limpieza, servicios y respeto.

Señor alcalde, antes de pensar en proyectos polémicos, recorra los caminos de Zahora, escuche a sus vecinos y atienda las necesidades reales de quienes llevan años sintiéndose abandonados.

Porque gobernar no consiste en hacer anuncios, sino en resolver problemas.

¡Zahora existe, y sus vecinos también!

"Porque un pueblo que abandona a sus vecinos y pone en riesgo su patrimonio natural, es un pueblo que pierde su identidad. Zahora no pide privilegios; exige dignidad."

NOTA INFORMATIVA DE LA AVV “COSTA DE LA LUZ" SOBRE LOS ARREGLOS DE CAMINOS EN ZAHORA

 

Socavones en el camino asfaltado de la Yeguada

Los socavones tapados con hormigón

Todo el mundo que viene a Zahora puede comprobar el estado lamentable de los caminos. Queda mucho por hacer, casi todo.

Ya hemos informado en varias ocasiones de cuántas veces desde la Avv nos hemos dirigido al Ayuntamiento de Barbate y ha llegado el verano y seguimos reclamándole el arreglo de los caminos públicos de Zahora, tanto de los desperfectos del pavimento como de la falta de señalización horizontal y vertical y de la invasión de arbustos y ramas prácticamente en todos los caminos, siendo todo ello un peligro para el tráfico y la seguridad de las personas.

Reclamaciones que han sido desatendidas hasta la fecha, a pesar de que en más de una ocasión nos habían prometido que se iban a hacer estos arreglos porque Zahora estaba incluida en las ayudas solicitadas por el Ayuntamiento a las diferentes administraciones, concretamente, este año, por los daños causados por los temporales de este invierno.

Camino desde el camping a la playa.

El Ayuntamiento ya ha recibido algunas de estas ayudas que han sido concedidas por la Junta de Andalucía y/o por la Diputación Provincial de Cádiz y recientemente el propio Gobierno de España ha aprobado un plan de ayudas para los pueblos de Andalucía y en concreto a Barbate le corresponde un millón cien mil euros, ayudas que creemos están pendientes de que el Ayuntamiento presente la documentación de los proyectos antes de mediados de julio (a ver si aquí esta vez entra Zahora).

Por otro lado, Ana Moreno, la Concejal Delegada Municipal de Urbanismo, hace sólo un par de días que nos ha dicho por teléfono que la Diputación le ha dado el visto bueno a la petición de aglomerado (asfalto en frio) que ella misma había hecho y nos dice que se arreglará bien el viario de Zahora. Le hemos dicho que ya en éstas fechas, ahora en verano, los trabajos en los caminos principales serán bastante difícil dado el tráfico intenso. Bueno a ver qué sucede.

Aparte de esto, la asociación de vecinos sigue colaborando con los vecinos –socios, haciendo aportaciones a los socios que arreglan sus propios caminos.

A fecha de hoy, la Avv lleva gastado algo más de cinco mil euros en aportaciones para los arreglos que ya se han realizado por los propios vecinos-socios en diferentes caminos: Aceitera, Mangueta-Las Quintillas, de los Eucaliptos y detrás del Ratito, La Cañada del Álamo, Don Pardo, Camino de S. Ambrosio, Camino de la Yeguada y desvío Zahomeca, tanto en la parte de tierra como en la asfaltada, donde estos días se han tapado con hormigón unos grandes socavones y seguimos pendientes de otras posibles aportaciones a los socios que quieran arreglar sus caminos y que aún no lo han hecho.