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domingo, 17 de mayo de 2020

BORRADOR RECOMENDACIONES DE PROTECCIÓN DE LA SALUD PARA LA APERTURA DE ZONAS Y AGUAS DE BAÑO EN ANDALUCÍA. PROPUESTAS DEL AYUNTAMIENTO DE BARBATE.


BORRADOR RECOMENDACIONES DE PROTECCIÓN DE LA SALUD PARA LA APERTURA DE ZONAS Y AGUAS DE BAÑO EN ANDALUCÍA.
PROPUESTAS DEL AYUNTAMIENTO DE BARBATE.

Esta asociación ha trasladado al Ayuntamiento de Barbate la preocupación de vecinos y ciudadanos por qué va a pasar con las playas de nuestro Municipio y aquí exponemos un resumen de la información que hasta ahora tenemos gracias al Ayuntamiento.

Los Ayuntamientos han recibido BORRADOR DE RECOMENDACIONES DE PROTECCIÓN DE LA SALUD PARA LA APERTURA DE ZONAS Y AGUAS DE BAÑO EN ANDALUCÍA donde se exponen diferentes medidas y opciones que, como mínimo, pueden adoptarse en las playas andaluzas a efectos de poder cumplir las denominadas “condiciones de seguridad y distanciamiento” marcadas como necesarias para la apertura de las playas andaluzas, una selección de medidas que deben ser implantadas y, en su caso, complementadas por las autoridades locales en función de las características de sus playas y de los resultados obtenidos en sus evaluaciones de riesgo, y adaptándose a las indicaciones de las autoridades sanitarias.
Recomendaciones que deben ser complementadas con aquellas otras específicas que la autoridad sanitaria vaya disponiendo, tales como las referidas al aforo o desarrollo concreto permitido de actividades en las zonas de baño. Las distintas actividades, tales como las de hostelería, que se desarrollen en esas zonas deberán atenerse a las normas y recomendaciones para ellas establecidas.

Medidas generales de higiene respecto a COVID-19:
Lavarse las manos adecuadamente antes de salir de su vivienda. Mantenga la distancia física de dos metros entre las diferentes unidades de convivencia.
 Deposite los residuos generados durante su estancia en la playa en una bolsa cerrada en los contenedores situados en la misma.
No comparta objetos, como útiles de juego, con otras unidades de convivencia que estén en la playa.
Realice el acceso a la playa y paso por elementos comunes provisto de zapatillas de playa o similares.
Siga con rigor las normas de uso establecidas para la playa y los servicios existentes en la misma.

Medidas específicas recomendadas:
I. Aforo.
-La autoridad local deberá establecer el máximo aforo permitido en las playas de su municipio de acuerdo a las disposiciones que se vayan promulgando por la  autoridad sanitaria competente. En cualquier caso, el control del mismo debe ser incluido en el plan de seguridad de la playa, asegurando que, en todo momento existe una distancia mínima de 2 metros entre unidades de convivencia (incluido las toallas o esterillas extendidas).
-Los municipios deberían establecer un horario de apertura y cierre de las playas de tal forma que se permita realizar las labores de limpieza y desinfección previas y posteriores al mismo.

II. Accesos.
-Deberán existir carteles informativos respecto a las medidas específicas de uso de la playa y recordatorias de las medidas preventivas y de seguridad generales.
-Cuando sea posible se podrán establecer e identificar accesos concretos para la entrada y otros para la salida. En el caso de rampas de acceso en la arena, se podrá ampliar su anchura o disponer de rampas paralelas.
-En el caso de que la playa tenga su aforo completo y existan personas esperando para acceder, se deberá mantener una distancia mínima igualmente de dos metros, preferentemente en espacios con sombra en los que se podrá señalar la distancia a mantener.
-Se podrán establecer zonas restringidas en las playas, con la debida señalización e información, para el uso de personas mayores de 65 años. En estos casos se podrán habilitar accesos específicos para estas personas.
-Los accesos a la playa, en el caso de que cuenten con escaleras y barandillas deberán limpiarse y desinfectarse con frecuencia predeterminada, al menos tres veces al día, siendo una por la mañana antes de su apertura y otra por la tarde después del cierre.

III. Estancia en la Playa y el agua.
Cada unidad familiar o de convivencia debe mantener las medidas preventivas y de seguridad generales establecidas por el Ministerio de Sanidad, relativas a distanciamiento físico e higiene respiratoria.
-En este sentido, y a los efectos de que no se vea comprometida esta medida, debería prohibirse cualquier actividad recreativa en la playa como  juego con paletas, fútbol,etc hasta nuevas indicaciones de la autoridad sanitaria.
-Toda la unidad familiar cuya franja de terreno ocupado se vea afectada por la subida de marea, deberá abandonar la playa en los casos de que no pueda situarse dentro del espacio de playa libre al menos a dos metros de distancia de otra unidad familiar.
-Los niños menores de 14 años deberán estarán siempre acompañados por una persona adulta y permanecer dentro del espacio ocupado por la unidad familiar, fuera de este espacio se mantendrán las medidas de distanciamiento físico.
-Todo lo anterior deberá respetarse igualmente durante el baño, donde quedará prohibido el uso de plataformas flotantes. …

IV. Elementos o espacios de uso común.
Se deberán tomar la medidas se higiene y seguridad para los espacios de uso común, todas aquellas áreas e infraestructuras que dan soporte a la actividad de baño, como las duchas, los aseos, las áreas recreativas en la playa, las zonas de hamacas, etc.
Se deberá realizar una limpieza y desinfección de los puestos de trabajo en cada cambio de turno, recomendándose el uso de elementos individuales, tales como prismáticos, o en su caso una desinfección entre turnos.

PROPUESTAS PLAN DE CONTINGENCIAS DE PLAYAS.

En relación con el borrador del plan de contingencias de playas, el Ayuntamiento de Barbate ha presentado un escrito de propuestas manifestando 

“que  el Ayuntamiento no tiene capacidad policial para dar cobertura legal a los más de 25 kilómetros de litoral y concretamente 15 kilómetros de playas en toda su envergadura, que dispone de una Agrupación de Protección Civil que realizan un gran servicio pero no deben de exponerse en estas labores debido a que no tienen potestad sancionadora, ni de seguridad ciudadana, por lo que propone no limitar aforos ni entradas ni salidas, ya que sería una cuestión y problema de orden público o bien, establecer un circuito cerrado de entrada y salida. En este mismo punto, se solicita horario de apertura y cierre de playas. Al mismo tiempo, creemos bajo la tutela policial la creación de alguna figura de vigilante de playa o de cobertura a las administraciones locales para contratar esta categoría profesional.

En cuanto a las diferentes órdenes ministeriales que anuncian ayudas y medidas económicas directas y otra de concurrencia competitiva, ponemos en conocimiento que al no estar al corriente de seguridad social y obligaciones tributarias, esta Administración local no podrá adherirse a estas convocatorias públicas, siendo un agravio entre poblaciones y por ende a la ciudadanía en general. Por ello, se propone eximir de estar al corriente de seguridad social y obligaciones tributarias, o buscar cualquier herramienta legal como la cesión directa para no privar a nuestro municipio de las ayudas públicas anunciadas.

Dado que los establecimientos en dominio público marítimo terrestre sufrirán una merma económica en cuanto a sus actividades empresariales debido a la situación actual, agravando así aún más la peculiar situación local (con sus concesiones administrativas o autorizaciones se sufragan los servicios públicos de playas de salvamento), propone financiación pública directa a las administraciones locales para sufragar los servicios públicos y estas ayudas públicas se hagan por reparto de recursos conforme a las necesidades de cada pueblo y conforme a los km de playa que disponen.

Ya que hay que contar con más recursos humanos y más recursos de material, es por lo que solicita subvenciones directas de material o vehículos para la adopción de las obligatoriedades y medidas impuestas por la administración pública competente.

Cree conveniente y solicita a la Junta de Andalucía que todos los pueblos y ciudades de la provincia de Cádiz fijen una fecha de apertura y no según fases, ni en días diferentes.

Son muchos los recursos humanos que se van a invertir y por ende, las administraciones públicas locales en este sentido van a sufrir una duplicación de gastos importante. Por lo que se debería llevar a cabo un plan de empleo concreto para cubrir los servicios públicos que se estimen, así como del montaje, desmontaje, mantenimiento o cualquier otra prestación.

Solicita paneles informativos y material publicidad para concienciar a la ciudadanía con las nuevas medidas y al mismo tiempo sistema de mefagonía para todas las playas.

Solicita EPIS y material sanitario para todos los trabajadores y trabajadoras de los servicios públicos de playas.

Ya que el 25 de mayo se deben tener las playas abiertas de forma provisional, lo que conlleva montar las playas, contratación de recursos humanos, material y contratos con salvamento, socorrismo y enfermería, solicita a la Junta de Andalucía que le traslade cuando se va a saber el inicio de montaje de los establecimientos en DPM-T y si existirá prorrogas o exenciones de canones y solicita que duplicaran los espacios actualmente autorizados en el DPMT.

Es complicado mantener tanta estructura de contratación para poder llevar a cabo el mejor servicio público en cuanto a medidas higiénico sanitarias y mantenimiento de las playas en buen estado, a veces se nos hace difícil y complicado, por ello solicita el cribado de la arena cada mañana, el replanteo y adecuación de la arena cuando hiciera falta.

Para dar buen confort a nuestros más mayores, cree conveniente que se debería de instalar pérgolas o instalaciones que ofrezcan espacios de sombra en las zonas restringidas para el uso de personas mayores de 65 años y en el caso de aforo completo, tal y como marca el borrador del Plan de Contingencias de la Junta de Andalucía, para personas que se encuentren pendientes de acceder, deberán estar en espacios de sombra en los que también se indique la distancia a mantener.

En cuanto a accesibilidad, estima la ampliación de pasarelas (con la intención de duplicar el ancho de las existentes de forma que una queda para la entrada y la otra para la salida.
Por último entendemos que es igual de importante los establecimientos incluidos en los plantes de explotación de playas, por esta ende estimamos que se amplié el periodo de explotación de los establecimientos incluidos en el mismo plan”.

miércoles, 13 de mayo de 2020

Medidas para las playas y suspensión del Festival Cabo de Plata en Barbate


El Consistorio pide la Junta ayuda económica para tener sus playas en perfectas condiciones. El Delegado de Presidencia ha confirmado la suspensión del Festival Cabo de Plata



      Ser La Janda 11 mayo 2020
El Delegado Municipal de Presidencia Javier Rodríguez



El delegado municipal de Presidencia, Javier Rodríguez, ha avanzado algunas de las pautas que se seguirán por parte de la Junta para la apertura de las playas andaluzas. Entre las novedades estará que no habrá servicios de duchas ni Lavapiés, para evitar convertirlos en focos de contagio.


Desde el Ayuntamiento de Barbate se ha puesto en conocimiento del consejero de Presidencia de la Junta de Andalucía, Elías Bendodo, las necesidades para poner en práctica las diferentes medidas higiénicas y de protección a la ciudadanía. Regulaciones de acceso, control de aforo, delimitación de espacios, entre otras medidas sanitarias que se hacen complicado, asegura Javier Rodríguez, llevarlas a la práctica en los más de 25 kilómetros de playa con los que cuenta el término municipal, y que debe ser la Junta de Andalucía u otra administración quien ayude a garantizar el cumplimiento de esas mismas normas.
Por otro lado, el portavoz del gobierno municipal de Barbate ha pedido expresamente al consejero que a la hora de establecer subvenciones para la adecuación de estas medidas y servicios, se tenga en cuenta la singularidad del municipio barbateño -el no estar al corriente de pago con la Seguridad Social- para poder acceder a las mismas. Todo ello dentro de la legalidad y con los mecanismos legislativos que existe desde Hacienda.
Por otro lado, el concejal de Presidencia del Ayuntamiento de Barbate, ha conformado que no se podrá celebrar en el próximo mes de julio el festival Cabo de Plata, ya que no se puede controlar a tantas personas como en ediciones anteriores han elegido este municipio para vivir este encuentro musical de primer nivel nacional.

jueves, 30 de abril de 2020

AYUDAS AL TEJIDO EMPRESARIAL COVID19 -AYUNTAMIENTO DE BARBATE

Compartimos esta publicación del Ayuntamiento de Barbate.

El objeto de la subvención es la parte proporcional del 2º trimestre del año 2020.
TASAS:
🔲 Basura Industrial
🔲 Mercadillo Ambulante
🔲 Ocupación de la vía publica por Mesas y sillas
REQUISITOS:
☑️ Actividad cesada por el COVID-19.
☑️ Licencia de apertura.
☑️ Estar al corriente con la administración.
DOCUMENTACIÓN:
▪️Hoja de solicitud
▪️DNI
▪️Licencia de apertura
▪️Impuestos 2019 abonados (deberán adjuntar todos los impuestos que afecten al comercio objeto de la subvención)
SOLICITUD TELEMÁTICA: www.barbate.es
PARA CUALQUIER DUDA: registro.general@barbate.es

sábado, 14 de marzo de 2020

Restricciones por el "coronavirus" en La Janda Litoral. Bandera roja en El Palmar.


La atención al público en el Consistorio de Barbate entra en servicios mínimos el lunes
El alcalde presidió la reunión de coordinación de los servicios mínimos. / D.C. (Barbate)


DIARIO DE CADIZ JOSE Mª RUIZ 13 Marzo, 2020 - 18:50h
El alcalde de Barbate, Miguel Molina, ha presidido una reunión de coordinación con los responsables de las distintas secciones administrativas, con las que ha acordado suspender los servicios de atención al público, con excepción de unos servicios mínimos esenciales que se mantendrán abiertos.
En este sentido, la Policía Local, Bomberos, la limpieza viaria y de edificios municipales, así como la recogida de residuos sólidos urbanos (RSU), el Registro General, la Oficina de Atención al Ciudadano, el Centro de la Mujer y los Servicios Sociales seguirán en funcionamiento.
Ante este situación desde el Ayuntamiento piden a los ciudadanos su colaboración para contribuir a la calma y al funcionamiento de la Administración con “la mayor premura posible”, por lo que se recuerda y recomienda el uso de la administración electrónica en la web municipal www.barbate.es, la cita previa en el teléfono 956 06 36 00 y acudir a las dependencias municipales solo para trámites de urgencia.
Ya ayer, el Ayuntamiento de Barbate informó que no había constancia, hasta el momento, de ningún caso de afectados por el coronavirus, no obstante, siguiendo las recomendaciones del Ministerio de Sanidad, se ha celebrado una reunión de la mesa técnica y política, que ha decidido tomar una serie de medidas preventivas. Por todo ello, se ha solicitado la colaboración ciudadana para evitar el posible contagio y propagación de este virus.

Así, se ha acordado la suspensión de los actos públicos organizados por el Ayuntamiento hasta que las autoridades superiores lo estimen oportuno. Igualmente se suspenden temporalmente las actividades en el Hogar del Mayor y en el Centro de Participación Activa de la Casa del Mar, al igual que las actividades deportivas oficiales y las escuelas en el polideportivo municipal.

Bandera roja en la playa de El Palmar para mandar a los bañistas a casa

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REDACCIÓN13 Marzo, 2020 - 19:48h
El Ayuntamiento de Vejer de la Frontera ha implantado la bandera roja en la playa de El Palmar "para decir alto y claro que hay que permanecer en casa ante la crisis sanitaria del coronavirus", según ha explicado en su cuenta oficial de Facebook.
Además, ha señalado que "es un mensaje no tanto para los vecinos de Vejer, con un comportamiento ejemplar, sino para todas aquellas personas de otras comunidades que se están desplazando a nuestras costas".
"Deben permanecer en casa y no en la playa, por ejemplo, que se encuentra cerrada al baño", concluye el Ayuntamiento en su cuenta, que ha tenido en pocos minutos muchas respuesta aprobando la acción, e incluso quien apoya que la Policía "multe" al que esté en la playa.

martes, 10 de marzo de 2020

El Palmar reclama que el agua potable llegue a sus casas y negocios


  • "La misma situación que en Zahora"
  • Unas mil personas recorren el borde litoral para no seguir sufriendo un agravio con el resto de pedanías vejeriegas


La protesta ha recorido el borde litoral para reclamar que el agua potable llegue a sus casas y negocios.La protesta ha recorido el borde litoral para reclamar que el agua potable llegue a sus casas y negocios.
La protesta ha recorido el borde litoral para reclamar que el agua potable llegue a sus casas y negocios. MANUEL ARAGÓN PINA (Vejer)


Con consignas como “alcalde bonito, abre los grifitos” y tras una pancarta en la que se pedía agua para todos en El Palmar, unas mil personas con viviendas y negocios, en una de las últimas playas vírgenes de la costa andaluza, han reclamado la llegada del abastecimiento de agua a sus comercios y casas.
Convocados por varios colectivos de industriales, la Asociación de Vecinos y la Plataforma de Afectados por Viviendas Irregulares del Palmar (PAVIP), se había convocado una manifestación para este domingo bajo el lema 'Agua para todos en El Palmar'.
La cabecera partía pasadas las doce del mediodía desde la zona de la Torre para recorrer todo el borde litoral y culminando en las puertas de la asociación de vecinos, donde se ha dado lectura un manifiesto donde se ha expuesto la situación que se vive en esta pedanía vejeriega.
El coordinador de la plataforma Pavip, Manuel Martín, ha mantenido este viernes una reunión con responsables del Ayuntamiento de Vejer, donde se trató la situación de los asimilados fuera de ordenación (AFO) y la puesta en marcha de un plan especial para poner solución a la situación que presenta el Palmar. Ahora se pretende presupuestar con algunas empresas del sector los costes que tendría la redacción de un borrador del Plan Especial que precisa el Palmar para ir regularización esta situación por fases.
Martin ha lamentado que se hayan perdido importantes inversiones que venían para El Palmar para el abastecimiento de agua, unas ayudas que pretendían llegar de la Comunidad Europea. Según ha expuesto, nada se sabe nada de esas ayudas y el agua sigue sin llegar a las viviendas y negocios del Palmar.
Para el portavoz de este movimiento vecinal, los depósitos están obsoletos y sin uso. Sólo llega una tubería al núcleo de población que se sigue nutriendo con depósitos, cubas o pozos, al igual que ocurre con las fosas sépticas.
Estos vecinos lamentan el agravio comparativo con otros territorios cercanos, ya que de las 20 pedanías que tiene Vejer, salvo una o dos el resto tiene equipamientos como agua, alcantarillado, iluminación pública y demás servicios públicos.
El Palmar multiplica la población cada verano, aunque el resto del año posee un núcleo asentado de casi 3.000 personas. En este sentido han lamentado que se esté construyendo un paseo para bicicletas y no tengan agua, alumbrado, ni alcantarillado.
Unas reclamaciones hechas al alcalde, el popular, Manuel Flor que se encontraba en la propia manifestación al apostar por el Decreto Ley puesto en marcha por la Junta de Andalucía en septiembre para regularizar la mayoría de estas propiedades asentadas en esta franja costera.
Una petición a la que también se han sumado miembros del Grupo Municipal Socialista de Vejer y de la Plataforma de Afectados por Viviendas Irregulares de Conil (PAVIC).

miércoles, 19 de febrero de 2020

La Junta aplica la disciplina urbanística en El Palmar







CONTROL DE LA ILEGALIDAD

La Junta aplica la disciplina urbanística en El Palmar


  • Han sido levantadas actas por la construcción de edificaciones sin licencia municipal





Algunos de los efectivos desplegados en El Palmar.Algunos de los efectivos desplegados en El Palmar.
Algunos de los efectivos desplegados en El Palmar. D.C. (Vejer)




La disciplina urbanística de la Consejería de Fomento ha comenzado a aplicase con contundencia en la pedanía vejeriega de El Palmar donde funcionarios públicos de laJunta de Andalucía están haciendo cumplir la disciplina urbanística para frenar laproliferación de viviendas y construcciones ilegales.
Hace unos días, varios vecinos fueron notificados de que debían estar en sus parcelas en esta jornada para levantar la correspondiente acta por infracción urbanística al poseer alguna edificación o por haber modificado o acotado alguna propiedad. Tan seria era notificación, que algunos optaron por retirar la casa prefabricada que poseía, rellenar con arena la piscina construida y retirar hasta las alambradas que acotaban su propiedad.
Estos inspectores, han sido acompañados por miembros del Servicio de Protección a la Naturaleza, el Seprona de la Guardia Civil, junto a agentes de la Policía Autonómica y operarios de la empresa Moneleg, concesionaria del mantenimiento del servicio eléctrico. Todos ellos se han personado en varios puntos del Palmar donde se han levantado esas actas y se ha procedido al corte del suministro eléctrico, según ha apuntado, Manuel Martin, portavoz de la Plataforma de Afectados por Viviendas Irregulares del Palmar (PAVIP). Según han expuesto otros vecinos, este despliegue se considera desproporcionado, no en fuerza, aunque sí en el número de las unidades presentes.
Desde la Plataforma de Afectados por las Viviendas Irregulares, se había denunciado la existencia de cierta anarquía y de actuaciones fuera de la ley, que ahora se están controlando con este tipo de inspecciones. Manuel Martín también ha destacado que se estaban produciendo enganches de suministro eléctrico previo pago de entre cuatro y seis mil euros.
El portavoz de la Plataforma de Afectados por las Viviendas Irregulares del Palmar apuesta porque El Palmar tenga un plan especial para poner orden en esa zona del término municipal.
A partir de la obtención de ese plan, aseguran que respaldarían toda actuación de las administraciones competentes para evitar que se siga construyendo de manera ilegal en esta zona de la costa de Vejer.
Esta situación será analizada este sábado en una reunión informativa que ha sido convocada a las 19.00 horas en la sede social de esta asociación en la pedanía del Palmar.

(Nota: Posiblemente esto va a suceder o está sucediendo ya también en otros lugares donde proliferan las viviendas construidas sin licencia, como en Zahora donde la situación urbanística es prácticamente la misma que en El Palmar.

Cuestiones de salubridad, con la creciente contaminación de los acuíferos, de seguridad o de enganches ilegales de energía, entre otros, son los que están complicando cada vez más la solución de estas zonas, donde el incremento de mini reparcelaciones, la aglomeración y el crecimiento de edificaciones parecen no tener límite alguno a la vez que sigue existiendo la misma precariedad de infraestructuras y de servicios públicos tan básicos como el abastecimiento de agua y de saneamiento, aparte del escenario de inseguridad jurídica que se genera con esta situación.
Hace años que esta Avv viene demandando al Ayuntamiento de Barbate que debe redactar y aprobar de manera urgente un Plan Especial para la regularización de Zahora y de paso hacer frente a esta situación de manera que establezca unas normas para que el crecimiento se haga de forma ordenada, al igual que tendrá que hacer el Ayuntamiento de Vejer para regularizar la situación de El Palmar).

martes, 21 de enero de 2020

El Gobierno central recurre el decreto de legalización de viviendas de la Junta de Andalucía


El Gobierno central recurre el decreto de legalización de viviendas de la Junta de Andalucía


Unos vecinos miran el derribo de una vivienda en El Palmar -
 Efe/Román Ríos
Hay plazo para la negociación hasta el 20 de junio y por el momento se está aplicando con normalidad
StellaBenot Diario de Sevilla Actualizado:20/01/2020 13:26

Era una de las principales promesas electorales del PP y se ha puesto en marcha en un tiempo récord. El pasado 24 de septiembre, el Parlamento ratificaba un decreto ley para regularizar la mayor parte de las 327.000 viviendas ilegales que todavía hoy existen en Andalucía. Se trataba de un documento técnico y administrativo que daba a los alcaldes las armas legales para modificar sus PGOUs e incluir en sus términos municipales como urbanos suelos que hasta entonces no lo eran pero que llevan años albergando colonias residenciales o barrios enteros a los que, además, han tenido que ir dando servicios, como la recogida de basuras.

Pero se trata de una norma polémica que tiene muchos efectos colaterales, empezando porque favorecerá que muchos de los narcos del Campo de Gibraltar vean legalizadas las viviendas que levantaron en suelos de su propiedad pero sin permisos urbanísticos. Desde la Consejería de Fomento defienden que esta regularización es el camino para encontrar un equilibrio entre el interés general y la preservación del Medio Ambiente, y los derechos que asisten a los propietarios de estos inmuebles que los compraron de buena fe. Es, además, un problema que se repite en todas las provincias andaluzas. No obstante, no podrán legalizarse las viviendas que tengan menos de 6 años o aquellas que tengan una sentencia firme de los tribunales, ni tampoco las que se asienten sobre suelos de especial protección.
Ley de Costas
Sin embargo, el Gobierno central considera que hay «discrepancias legales» en este decreto que chocan con la Ley de Costas y que, por lo tanto, plantea un conflicto jurídico que debe ser resuelto por el Tribunal Constitucional. Como paso previo al mismo, a finales del mes de noviembre, la Ministra de Política Territorial presentó un recurso ante la comisión bilateral de cooperación entre la Administración General del Estado y la Comunidad Autónoma de Andalucía.

El cambio en el Gobierno central ha frenado todas las negociaciones entre ambas administraciones y la solución ha sido ampliar el plazo que terminó el pasado mes de diciembre.
El Estado y la Junta tendrán ahora que sentarse a negociar y, si no hay acuerdo antes del 20 de junio de este año, el ministerio planteará un recurso de inconstitucionalidad a todo el decreto. Hay ahora otra dificultad añadida ya que con la nueva estructura del Gobierno central, habrá un nuevo interlocutor en Madrid para la Consejería de Fomento.

Los reparos del Gobierno central hacen referencia a una serie de artículos, concretamente a los artículos 2, 3, 10 a 15, 20, 24 y la disposición adicional primera del Decreto-ley 3/2019, de 29 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la comunidad autónoma de Andalucía. Hay que recordar que en el Parlamento andaluz votaron a favor de este decreto PP, Ciudadanos y Vox y el PSOE mientras que Adelante Andalucía se abstuvo ya que consideraban que no resolvía el problema.
Todo sigue igual
Desde el Gobierno andaluz explicaron a ABC que el proceso iniciado con este decreto sigue adelante, ya que no hay ninguna orden legal en contra. Es más, la Consejería de Fomento ha mantenido reuniones con alcaldes en todas las provincias andaluzas para explicarles cómo hay que aplicar el decreto y cuáles son los pasos legales a seguir.

Unas convocatorias que han sido multitudinarias porque los alcaldes son los primeros interesados en resolver la situación de estas viviendas que, además, van a suponer una importantísima entrada de dinero para sus arcas municipales. Porque, hasta ahora los propietarios de estas viviendas pagaban un IBI rural ya que los suelos están catalogados como rústicos, y ahora tendrán que abonar un IBI urbano, que es muchísimo más elevado.

La regularización de las viviendas ilegales no es nueva en Andalucía. Durante años, los sucesivos gobiernos han ido regularizando muchas de ellas respondiendo así a la presión de los propietarios y también de los alcaldes. En los últimos quince años, la Junta ha regularizado 25.000 viviendas calificadas hasta entonces como ilegales, alegales o irregulares, en diferentes procesos que han supuesto un caos burocrático.

Porque desde el año 2002, las normas urbanísticas andaluzas se han modificado hasta en una docena de ocasiones dando cabida en cada una de ellas a un tipo determinado de viviendas pero sin resolver el problema de fondo. Hay, además, un grupo de propietarios extranjeros muy activo que lleva años denunciando su situación en la Costa del Sol y en Almería. Compraron las viviendas de buena fe y, cuando se dieron cuenta, no estaban calificadas urbanísticamente como tales. El último decreto de la Junta pretende resolver definitivamente este conflicto. El tiempo dirá si lo logra.


domingo, 29 de diciembre de 2019

Una moratoria de dos años evita a un joven de Conil ingresar en prisión por construir su casa sin licencia



  • En ese plazo el PGOU debe cambiar la calificaciones de los terrenos donde se asienta la vivienda
Juan Jesús Ramírez, a la puerta de su vivienda junto a su pareja Petri e hijo, Aday.Juan Jesús Ramírez, a la puerta de su vivienda junto a su pareja Petri e hijo, Aday.
Juan Jesús Ramírez, a la puerta de su vivienda junto a su pareja Petri e hijo, Aday. D.C. (Conil)
 Comentarios 15
Como si de un cuento de Navidad se tratase, la familia de Juan Jesus Ramírez está viviendo en estos días un sueño, para el que aún no se sabe si habrá un final feliz. Lo que sí está claro, es que la amenaza de su ingreso inmediato en prisión y el derribo de la vivienda que construyó en la zona de Pocito Blanco, no se hará efectiva, de momento.
A finales del pasado mes se conocía la historia de este vecino de Conil  de  34 años. Es uno de  los  14 afectados por un expediente judicial abierto a raíz de la construcción de una vivienda en situación irregular.
Ayer lunes, día 23 de  diciembre, se preveía reunir un tribunal judicial para decidir si entraba o no en prisión por ese asunto, ya que existen dos sentencias, una del 20 de noviembre de 2017 y otra del 20 de diciembre de 2017, dictadas por Juzgado de lo Penal Número 1 de Cádiz que le condenan a la privación de libertad y al derribo de la vivienda que ha dado origen a esta causa.
Juan Jesús, junto a su pareja, Petri de 34 años y el  hijo de  ambos, Aday, un menor de nueve meses, se han enfrentado a la que pudiera ser la peor Navidad de sus vidas.Este conileño recibió hace cuatro años una sentencia definitiva que implicaba una sanción económica de 1.300 euros, la  demolición de  la  vivienda construida y dos años de  prisión para él.
Según recoge el Auto dictado por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Cádiz, y defendido por el letrado de Chiclana, Diego Butrón, este alto tribunal gaditano ha estimado el recurso de apelación y ha ampliado a cinco años la suspensión de la pena de privación de libertad a contar desde el 21 de abril de 2016, es decir hasta el 21 de abril de 2021.
Durante este año y medio, esperan que el Ayuntamiento de Conil pueda sacar adelante la modificación de la calificación urbanística de los terrenos donde se asienta la vivienda en cuestión, y el Asimilado Fuera de Ordenación (AFO) evite su demolición.
Este Auto, del que se ha enviado copia a la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Conil, Mari Carmen García, para su conocimiento, prolonga hasta el máximo legal la suspensión de la ejecución de la pena privativa de libertad y del derribo de la casa. Ya que hace unos años se consiguió una moratoria de otros tres años.
Juan Jesús Ramírez, tras tener en su poder el contenido del Auto judicial, ha manifestado que “en los últimos meses no ha parado de moverse, y este mismo mes ha presentado una documentación sobre un avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Conil. Así como un informe ambiental aceptado por la Junta de Andalucía sobre el PGOU, unos documentos que han sido valorados por los jueces, dando pie a la demora ahora concedida”.
Ramírez, espera que antes de 2021 pueda regularizar la situación de su casa, aunque es un poco pesimista, ya que a lo largo de los tres años de la anterior moratoria no se ha logrado ese propósito, aunque ahora se existe un documento que hace presumir que el PGOU saldrá adelante. "Iba a ser muy duro que yo derribase mi vivienda sabiendo que dentro de muy poco se podrá construir en esa misma zona”. En su opinión la presión mediática, el hablar con el Defensor del Pueblo, el directo de vivienda de la Junta y con algunos fiscales “ha hecho remover el corazón a los jueces”.
Este joven mariscador, asegura que “incluso ha barajado su entrada en prisión para evitar que su familia se quedase en la calle”. De momento, ya ha celebrado con los suyos este avance obtenido, a la vez que considera que no desea a nadie que pase por esta situación.
Cuando escucha decir a alguno de sus amigos o conocidos de que quieren construirse una casa de la misma forma que lo hizo él hace unos años, les espeta que “Desde que me llegó la primera carta, me arrepiento de haber seguido con esto, sabiendo que iba mal encaminado”. Asegura que “cuando empecé mi casa y no tenía nada hecho, me hubiesen precintado la vivienda yo no hubiese continuado, pero como me concedieron agua y luz, di por hecho que esto iba bien, como ocurre con todos los vecinos que están alrededor mío que ha construido sus casas y no han tenido problemas”.
Ahora solo queda que esta situación se resuelva de una manera favorable, será entonces cuando ese cuento de Navidad tendría un final feliz para Juan Jesús Ramírez, Petri y su hijo Aday.

Inaceptables las declaraciones difamatorias del alcalde de Barbate criticando públicamente la Avv “Costa de la Luz” de Zahora y a sus representantes.

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