sábado, 28 de enero de 2012

A propósito de urbanismos

A propósito de urbanismos

José Antonio Mármol Román 
 Zahora, Barbate (Cádiz) - Publicado en OPINION DEL LECTOR  EL PAIS 10/01/2005



  PLAYA Y POBLADO DE  ZAHORAVISTOS DESDE EL FARO DE TRAFALGAR. FOTO DE ULRICH ZÜRN. 2011
Vienen al trote jinetes invisibles de la Nueva Era de Atila El Destructor 
esquilmando los recursos naturales que quedan por los territorios del mundo.
Todopoderosos señores del dinero con máscaras vacías de escrúpulos
 agrupados en grandes alianzas envían por delante 
su avanzadilla de técnicos especialistas y de políticos corruptos 
para prepararles el camino. 
Estos emplean sus conocimientos y sus poderes públicos 
en alcanzar para sí un estatus mayor 
mientras se enriquecen 
olvidando el Respeto y la Lealtad a la Verdad y a la Justicia 
como obliga una Constitución Democrática.
Sí,  "lógicamente ellos sólo persiguen el Desarrollo y el Bienestar Social"
 y es por ello y para ello por lo que se desangra la Tierra
 se destruyen sus parajes naturales 
arrinconando y aniquilando las diferentes formas de vida.
¿No hay nada ni nadie que contrarreste el poder de tan magna mentira?
Ni siquiera las Democracias con leyes de contenidos sociales 
y de desarrollos sostenibles, 
con sus estudios de impacto medioambiental, 
son capaces de hacer frente a esta interminable falta de respeto 
hacia las personas y hacia la Naturaleza.
Y no serán capaces de hacer frente a esta irreversible destrucción
 mientras subsista corrupción en las instituciones públicas.

Promesas incumplidas (Hemeroteca)

Promesas incumplidas*

José Antonio Mármol Román Zahora - Barbate (Cádiz) - 28/01/2006
EL PAIS. OPINION DEL LECTOR
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En el verano de 1999 el alcalde de Barbate, Juan de Jesús Núñez, junto con el delegado municipal de Urbanismo y un representante de Aguas La Janda, presentó ante 300 vecinos el anteproyecto de acometida de agua potable y alcantarillado para Zahora y Caños de Meca: "Los vecinos podrán tener agua el verano de 2001".
Meses después, el entonces delegado provincial de Obras Públicas, José de Mier, declaró que "no es necesario, como dice el alcalde de Barbate, realizar una revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para llevar el agua a los Caños y a Zahora porque es algo que se puede hacer con la actual Ordenación".
Pero el alcalde ya había contratado al equipo redactor, la empresa Territorio y Ciudad, dirigida por el arquitecto Manuel Fustegueras, para que elaborase la revisión del PGOU cuyo Avance fue aprobado en mayo del 2004 con el rechazo de la población, especialmente de los habitantes de las pedanías. Ni se tuvo en cuenta el Convenio de Colaboración firmado con la asociacion de vecinos Costa de la Luz, ni se atendió las peticiones de legalización de sus viviendas y negocios.
Según el alcalde "se legalizarán las viviendas y tendrán agua cuando se apruebe este nuevo PGOU" pretendiendo de este modo vincular al mismo cualquier mejora de infraestructura.
Sin embargo, mientras tanto, el Ayuntamiento sí ha dado su aprobación para que se construya un complejo de 97 apartamentos en Los Caños de Meca, a pesar del "Requerimiento de Anulación" emitido por La Delegación Provincial de Obras Públicas, y hace lo imposible para que se lleve a cabo una modificación puntual mediante la que se pretende recalificar unos 300.000 metros cuadrados de suelo rústico de "llanos aluviales" junto al Tómbolo del Faro de Trafalgar para construir en este maravilloso Paraje Natural 950 plazas hoteleras, que sí podrán beneficiarse de la red de agua cuya red principal ya ha sido instalada con fondos públicos.
El señor alcalde quizá prefiere ignorar los millones que llevan gastado sus conciudadanos de Zahora y Los Caños en agua embotellada que compran para beber desde hace muchos años.
¿Acaso cree conveniente o justo que se construyan estos grandes hoteles sirviéndose de la red del agua potable pública mientras los vecinos siguen sin tener este servicio básico?... Porque todo tiene la pinta de que se pretenda que sea así.
En tal caso, si además al mismo tiempo se sigue (desviando) gastando en "otros menesteres" todo el dinero que se recauda en Zahora, que como corresponde y es evidente que esta población necesita que se invierta aquí, entonces nos veremos en la obligación de exigir responsabilidades a nuestros mandatarios municipales por obviar reiteradamente esta situación de falta de servicios básicos, por dejadez de funciones, por el agravio que se le está causando a la población de Zahora, al negársele el acceso a unos servicios dignos y a la regularización de su actual situación.
Tendremos que pedir explicaciones de por qué ese dinero nunca se ha invertido en Zahora y el por qué no existe ya un marco legal que regule la zona. Sin él será imposible cumplir con ciertas obligaciones y no por ello se puede descalificar a la gente llamándola de "ilegales" y privarla de sus derechos como ciudadanos.
*No ha cambiado apenas la situación desde entonces. Ya podemos contar nuevos episodios de "promesas incumplidas" también por el equipo de gobierno local del PSOE con Rafael Quirós como Alcalde.

El pleno da continuación a la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana · Andalucia Información

El pleno da continuación a la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana · Andalucia Información

viernes, 27 de enero de 2012

El ladrillo que no cesa:”Barbate tramita cuatro proyectos turísticos” (Hemeroteca)

El ladrillo que no cesa:”Barbate tramita cuatro proyectos turísticos”
Jorge Garret .Diario de Cádiz 11.12.2010 .
Entrada escrita por Paralelo36AndalucismoEcologismoEconomíaEstá PasandoEne 12, 2011

Llanos aluviales de la zona de Zahora "Fuente del Madroño" donde está previsto el "macro proyecto de dinamización turística "Trafalgar- San Ambrosio" Foto JAM 2010. 
Nota de este Blog:
Faltan en este artículo otros dos macro proyectos tambien en Barbate:
Montenmedio  (Barbate y Vejer) y el "Area de Dinamización Turística Trafalgar- San Ambrosio"en Zahora, entre el Parque Natural de la Breña y el Cabo de Trafalgar (suelos protegidos, ver foto), recogida en el POT de La Janda. Ambos proyectos incluidos también en el PGOU recientemente aprobado por el equipo de gobierno del PSOE del Ayuntamiento de Barbate (26/1/2012) pendiente de su aprobación definitiva por la Junta.


El Ayuntamiento de Barbate, dirigido por el socialista Rafael Quirós, afronta el final de mandato con cuatro relevantes proyectos turísticos y urbanísticos en fases avanzadas de tramitación. Son iniciativas ambiciosas, con inversiones millonarias, y respaldadas por empresas con una trayectoria contrastada (¿?). 
Según los planes municipales, deben convertirse en el revulsivo económico del pueblo que ha quedado a la zaga del desarrollo turístico de la Costa de la Luz durante los dos últimos decenios. Un cambio de rumbo.
En contraposición, también son proyectos polémicos, de difícil implantación en un municipio rodeado de Parque Natural y de espacios muy sensibles desde el punto de vista paisajístico y medioambiental, aún más en un momento en el que se recrudece la oposición al ladrillo y en el que amplios sectores rechazan su validez como motor económico.

En la ensenada de Trafalgar, el Ayuntamiento presiona a la cadena Robinson Club y a la familia propietaria del suelo clasificado como urbanizable para que desbloqueen el histórico plan hotelero. Al mismo tiempo, la firma portuguesa Zmar busca terrenos para su peculiar camping de alta categoría, y otros dos proyectos de mayor envergadura que incluyen golf, hoteles y viviendas aguardan la aprobación definitiva de la Junta de Andalucía: uno en el río Barbate y otro en la parte trasera de La Breña.

Complejo turístico Zmar: La empresa portuguesa debe decidir su emplazamiento
  
Inicio del proyecto: 2009– Estado actual: Búsqueda de parcela– Promotor: Zmar– Características: Camping con equipamientos de alto nivel –Inversión prevista: 30 millones de euros
Zmar Cádiz es el proyecto para construir un enorme camping de alta categoría con cabañas de madera, zonas de acampada, espacios deportivos y de spa, y múltiples edificios y servicios comunes, integrado en el entorno, y destinado a un turismo familiar. El empresario portugués Francisco de Meyo–Breyner, que gestiona un negocio similar en Zambujeira do Mar, en El Alentejo portugués, presentó la iniciativa gaditana hace apenas tres semanas, después de un año de trabajo con las administraciones. El promotor describió de esta forma la condición “sostenible” de sus proyectos: “Podríamos desmontar Zmar de Portugal y traerlo entero aquí tal cual, y aquellos terrenos quedarían exactamente igual que antes de que llegáramos”.
El Ayuntamiento de Barbate, la Diputación de Cádiz y la Junta de Andalucía han expresado públicamente su respaldo a esta iniciativa. En noviembre, el promotor portugués, el alcalde barbateño, Rafael Quirós (PSOE), y la diputada de Turismo Irene Canca (PSOE) recorrieron el municipio a la búsqueda de una parcela de 80 hectáreas en la que ubicar el complejo turístico. Visitaron terrenos en Zahora, cerca del Parque Natural de La Breña y en las proximidades de Montenmedio, a ambos lados de la N-340 y hasta la linde con el Retín, según explicó el alcalde de Barbate.
Quirós informó de que los suelos que se barajan son rústicos. Por eso, tras la compra de la parcela, será necesaria una modificación del planeamiento local. Aquí es donde Ayuntamiento y empresa cuentan con la predisposición de la Junta para agilizar trámites que, en condiciones normales, pueden prolongarse varios años.

Robinson Club/TUI, Trafalgar: A la espera de señales del promotor y los dueños del suelo
Inicio: 2001– Estado: Parcela urbanizable. Pendiente de acuerdo de promotor y propietarios del suelo– Promotor: Robinson Club– Características: 600 habitaciones hoteleras– Inversión: 40 millones
A principios del mes pasado, el Ayuntamiento de Barbate finalizó el proceso de reclasificación urbanística de la parcela de 300.000 metros cuadrados situada junto a la ensenada de Trafalgar para dar cabida a un complejo de varios hoteles. El proyecto, presentado a principios de la última década, ha sufrido enormes retrasos debido a una dificultosa tramitación administrativa y a otros muchos obstáculos.
El último, y el que mantiene paralizado este plan, es el conflicto abierto desde 2006 entre los propietarios del suelo –la familia Castro– y la cadena Robinson Club (TUI) sobre las condiciones de compraventa de la parcela pactadas a principios de la década, que se vieron afectadas por la reducción del terreno edificable y del tamaño de los hoteles impuesta por la Junta.
Después de años de paralización total del proyecto, la declaración de la parcela como urbanizable a principios del mes pasado ha servido al Ayuntamiento para presionar a las partes, que han retomado contactos y buscan una salida al conflicto, según ha informado el alcalde de la localidad jandeña. El Consistorio incluso tiene potestad para reclamar una cantidad de alrededor de 300.000 euros a los titulares del terreno tras la reclasificación del suelo, según una cláusula incluida en el convenio urbanístico original.
En Trafalgar, según se recoge en la modificación de su Plan General, se pueden construir 600 habitaciones en edificios de dos alturas como máximo (bajo más primera planta) en una superficie de 45.000 metros cuadrados de suelo edificable; 250.000 se reservan para espacios libres.

Bogaris, inmediaciones de La BreñaEl plan de golf, hoteles y viviendas ya cuenta con el primera aval de la Junta
Inicio de tramitación: 2008– Estado: Proyecto incluido en el POT de La Janda, a expensas de aprobación definitiva. También se tramita como Proyecto de Interés Turístico–Características: Golf, hoteles y viviendas
El grupo andaluz Bogaris aguarda la aprobación definitiva por parte de la Junta de su macrocomplejo turístico y residencial con campo de golf en Barbate, un proyecto respaldado por el Ayuntamiento que suma ya más de dos años de tramitación urbanística. El plan se sitúa en en la finca El Següesal, en la parte trasera del Parque Natural de La Breña, fuera de los límites del territorio protegido. Es el terreno que se expande desde la margen izquierda de la carretera que une Barbate y Vejer (A-314) en este mismo sentido. Los equipamientos previstos son un campo de golf, hoteles y varios cientos de viviendas turísticas en una superficie de alrededor de 430 hectáreas.
La iniciativa de Bogaris tiene en estos momentos un doble recorrido en la Administración. Por una parte, está recogida en el Plan de Ordenación del Territorio (POT) de La Janda, el documento que debe definir el desarrollo urbanístico y territorial de la comarca. El Plan define este espacio de El Següesal como Área de Oportunidad Turística, una figura que subraya el interés autonómico de las actuaciones previstas. En la práctica, la inclusión en el POT es el aval de la Administración al proyecto y una “garantía” de que se facilitará su tramitación.
El Plan Subregional de La Janda, sin embargo, acumula años de retraso y ahora sigue acumulando demoras. Fue aprobado de forma provisional en junio por el máximo órgano urbanístico de la comunidad, la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (COTUA). Entonces, quedó a expensas del sello del Consejo de Gobierno, un mero trámite, pero han transcurrido seis meses y el visto bueno no llega. El último compromiso adquirido por el PSOE es que el documento verá la luz a mediados de enero.
Además de lograr su inclusión en el POT, Bogaris tramita ante la Junta la catalogación del proyecto del Següesal como Proyecto de Interés Turístico (PIT) de la Comunidad Autónoma. La figura de Interés Turístico está incluida en el decreto de golf y su objetivo es privilegiar a los proyectos de golf que tengan mayor calidad de juego y medioambiental con la posibilidad de construir zonas residenciales para que los promotores rentabilicen su inversión.
El decreto de golf fue aprobado en 2008 pero hasta el momento no ha permitido la aprobación de ni un solo Proyecto de Interés Turístico en la región. En junio de este año, la Junta modificó la normativa flexibilizando límites al crecimiento urbanístico de los pequeños municipios y facilitando trámites.
Aunque seis meses después de la revisión sigue sin declararse ningún PIT en Andalucía, fuentes de la Junta han subrayado la posibilidad de que el plan de Bogaris logre esta consideración.
Novaterra, "EL Bujar"  río Barbate: La “recuperación” del río con un puerto deportivo y un complejo turístico
Inicio: 2008– Estado: Proyecto incluido en el POT de La Janda y en trámites para su declaración como PIT Características: Puerto deportivo, campo de golf, hotel y viviendas– Inversión: 120 millones
La empresa Novaterra, dirigida por la familia Mora Figueroa y propietaria del campo de golf Arcos Gardens, también espera la aprobación por parte de la Junta de Andalucía de un proyecto turístico vinculado al río Barbate en el que trabaja desde hace dos años de la mano del Ayuntamiento jandeño. El plan está dividido en dos partes: un puerto deportivo en la desembocadura del río con más de un millar de atraques, y un complejo de lujo con golf, un hotel y viviendas turísticas en el paraje conocido como El Bujar, en la parte alta del río, entre el municipio y la Sierra del Retín.
El recorrido administrativo de este proyecto es muy parecido al de Bogaris. Como en el caso del Següesal, El Bujar ha sido declarado como Área de Oportunidad Turística en el Plan de Ordenación del Territorio (POT) de La Janda, una figura con la que la Junta de Andalucía avala el interés supramunicipal de la iniciativa. La declaración llegó en el periodo de alegaciones, pues en principio la Administración limitó al campo de golf de El Bujar su respaldo.
El POT de La Janda ya está aprobado de forma provisional pero aguarda el sello definitivo del Consejo de Gobierno. El compromiso trasladado por la Consejería de Obras Públicas al secretario provincial del PSOE, Francisco González Cabaña, es que el documento entre en vigor a mediados del próximo enero.
En paralelo, Novaterra presentó su proyecto en Barbate a la Junta para que sea declarado Proyecto de Interés Turístico (PIT), la figura vinculada al decreto de golf de 2008 que debe servir de “pasaporte” para superar las complejas tramitaciones administrativas de la región. En estos momentos, la promotora espera a las decisiones que se tomen en el seno del Gobierno andaluz en torno a los PIT, después de varios años marcados por la interinidad de las competencias urbanísticas en Andalucía (en dos años se han sucedido tres consejeros), dificultades técnicas y discrepancias internas.
Los terrenos de El Bujar no son urbanizables y parte de ellos son Hazas de la Suerte, terrenos comunales que requerirían su desafectación o alguna otra fórmula de reversión, tal y como explicó el alcalde Rafael Quirós en 2008, cuando dio a conocer este proyecto. El regidor ha defendido que el desarrollo turístico del río y de su degradado entorno sería un revulsivo para el municipio.
Fuentes de Novaterra han subrayado el interés de la empresa en el proyecto a pesar del retraso acumulado en la aprobación del POT jandeño y en la declaración de Proyectos de Interés Turístico. “Hace falta un clima de confianza y seguridad jurídica para sacar el plan adelante”, apuntaron las mismas fuentes.


El PSOE aprueba en solitario la adaptación de su Plan Urbanístico

El PSOE de Barbate aprueba en solitario la adaptación de su Plan Urbanístico

INFORMACIÓN DE LA AVV DE ZAHORA Y LOS CAÑOS DE MECA "COSTA DE LA LUZ"

Protesta de un grupo de vecinos en el Pleno municipal donde se aprueba el PGOU de Barbate.
Estimad@s soci@s 

Ayer asistimos un grupo de soci@s y varios miembros de la Junta Directiva  al Pleno que  ya os anunciamos. En el mismo se llevó a cabo la "Aprobación Provisional II del Plan General de Ordenación Urbana de Barbate con los 11 votos del equipo local de gobierno del PSOE, y en contra o abstención de la oposición. (ver escrito adjunto, a continuación). 

En concreto fuimos diez de Zahora Los Caños y varios del mismo Barbate, ni prensa ni ná -claro, ¡vaya hora para celebrar un pleno!- Quieren que no vaya nadie, aun siendo este asunto del PGOU tan  trascendental para los intereses de los ciudadanos del municipio y concretamente para los de Zahora y Los Caños por los cambios que se pueden experimentar si entra en vigor, con una subida gasláctica de I.B.I., costes (si se lleva a cabo el Plan especial, etc

Ya os adelantamos que no va a haber exposición pública ni nuevas alegaciones porque según el Equipo Redactor (TERRITORIO Y CIUDAD , de Fustegueras, el mismo en todo el proceso) porque en este último trámite "no ha existido modificaciones que afecten sustancialmente a determinaciones pertenecientes a la ordenación estructural o bien alteren los intereses públicos tutelados por los órganos y entidades administrativas que emitieron los informes que se le hubiesen solicitado". 

Dicen que tampoco remitirán la contestación a las alegaciones, que "cuando resuelva  definitivamente La Junta entonces se dará traslado de dicha resolución a todos y cada uno de los alegantes, con pié de recurso"

Cuando podamos disponer de toda la documentación necesaria, se la pasaremos y mantendremos una reunión con los abogados de la asociación (que están llevando el asunto del Recurso Contencioso e hicieron las alegaciones) que estudiaran si todo esto es correcto y el contendido de un posible recurso que presente la asociación .

Muy pronto, cuando estemos mejor informados, convocaremos a todos para una Asamblea-reunión informativa (por este medio, pancartas y cartelillos) para que todos puedan informarse mejor de todo este asunto. Adelantando que en lo que se refiere a la situación y al "plano de Zahora" todo da a entender que sigue igual que estaba.


Se aprueba el P.OG.U. de Barbate
Un grupo de Vecinos de Zahora asisten al Pleno en señal de protesta

Un grupo de vecinos de Zahora y Los Caños, miembros de la Asociación “Costa de la Luz” asistieron al Pleno en sesión “Extraordinaria y Pública” que ha tenido lugar este jueves a las 8,30 h. de la mañana en el Ayuntamiento de Barbate, en señal de protesta con el único punto del Orden del Día de “Aprobación Provisional II del Plan General de Ordenación Urbana de Barbate”, que finalmente ha sido aprobado con los 11 votos del equipo de gobierno del PSOE (mayoría absoluta) con los votos en contra del PA y la abstención del PP. Los vecinos portaban una pancarta alusiva a un “PGOU arbitrario”
La sesión no ha estado falta de polémica. El Concejal de urbanismo, Antonio Domínguez Tocino, tomó la palabra para explicar las ventajas del Plan para el municipio, su enorme importancia para llevar a cabo los nuevos proyectos (turísticos), y que es el momento para ello después de once años de trabajo que se han llevado a cabo contado con la participación de los grupos políticos y los sectores sociales.
Sin embargo, tanto el PP como el PA criticaron la falta de participación en el PGOU que “se ha hecho de espaldas al pueblo de Barbate” y que esta nueva aprobación no vaya a tener exposición pública porque según el equipo de gobierno, “el plan no ha tenido modificaciones sustanciales”.
El portavoz del PA, Miguel Molina, estuvo en contra de la “urgencia”, dijo que hace sólo tres días que fueron convocados para un pleno que seguramente es el más importante de toda la legislatura y que en este breve plazo no hay tiempo material para conocer un documento tan extenso y tan importante.
Expresó que este asunto debería quedarse en la mesa un tiempo para que sea consensuado con los grupos políticos y los colectivos sociales.
Dijo que esta aprobación se lleva a cabo a pesar del incumplimiento de una Sentencia judicial por parte del equipo de gobierno de una sentencia, en concreto de la creación de la “comisión de seguimiento”.
Defendió un modelo sostenible acorde con la idiosincrasia del municipio, “ este PGOU pretende un modelo expansivo propio de otras zonas, está abocado al fracaso porque no se sabe de dónde se van a sacar los recursos para urbanizar” y se refirió también a la diferencia de trato que se ha dado a los ciudadanos.
  El portavoz del PP expresó que “no es el momento para un nuevo plan”, teniendo en cuenta que el PGOU Vigente del 95 ya se adaptó a la LOUA y que siguen sin desarrollarse muchas unidades de ejecución en el pueblo y en Los Caños y Zahora.
Hizo referencia al interés por  “los planes estrellas”, los macro proyectos de El Següesal y El Bujar y, contestando al Concejal de Urbanismo, dijo que en relación a “la ampliación del polígono ya existe un proyecto independientemente del PGOU”.
También preguntó “qué va a pasar con las viviendas que están en suelos urbanizables que se ya han regularizado acogiéndose a la Ordenanza “Asimilado a Fuera de Ordenación” que aprobó el año pasado el Ayuntamiento, ahora que la Junta ha aprobado un Decreto por el que sólo se pueden acoger a esta nueva norma las viviendas que quedan fuera de ordenación”.
El Concejal de urbanismo respondió que esta Ordenanza ha cumplido con todos los trámites legales y que tiene el visto bueno de la Junta.
La Avv "Costa de la Luz" de Zahora, afectada de manera importante por el PGOU, ya ha manifestado que si la Junta aprueba finalmente el Documento presentará recurso contencioso en relación con la desestimación de las alegaciones que presentó a lo largo de todo este proceso.

Recibid un cordial saludo
José A. Marmol
Presidente de la Avv "Costa de la Luz"

martes, 24 de enero de 2012

Los vecinos de Zahora, en contra del nuevo PGOU

Los vecinos de Zahora, en contra del nuevo PGOU

Los vecinos de Zahora, en contra del nuevo PGOU

El documento del Plan General de Ordenación Urbanística se llevará este jueves a un pleno convocado para las 8:30 horas

JOSÉ MARÍA RUIZ/ ZAHORA | ACTUALIZADO 24.01.2012 - 05:01
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La Asociación de Vecinos Costa de la Luz de Zahora, a través de su presidente, José Antonio Mármol ha denunciado "el secretismo impropio del Ayuntamiento", que en su opinión, está realizando el equipo de gobierno del PSOE de Barbate "con un asunto tan importante para los ciudadanos como es el Plan General de Ordenación de Urbanismo del municipio".

Mármol apunta que gracias a la información de uno de los portavoces de los grupos de la oposición ha podido saber que este jueves 26 de enero a las 8,30 horas de la mañana tendrá lugar un pleno municipal cuyo único punto del orden del día será la aprobación del PGOU y que sin duda se llevará a cabo con los votos del grupo socialista que tiene la mayoría, 11 de los 21 concejales de la Corporación municipal.

El portavoz de este colectivo cree que "es inadmisible que el gobierno local oculte a los ciudadanos prácticamente hasta el último momento un asunto tan importante como éste, a pesar de que los vecinos de Zahora han presentado casi el 50 % de todas las sugerencias y alegaciones de las que de momento no han tenido respuesta".

La Asociación de vecinos Costa de la Luz muestra su rechazo al PGOU y anuncia que presentará un recurso contencioso administrativo, dado que "tampoco ha recibido contestación a las alegaciones y que lo más probable es que éstas hayan sido desestimadas", según expone Mármol.

El colectivo vecinal ha expuesto que "tras un comienzo esperanzador por las promesas del alcalde, Rafael Quirós que se han ido desvaneciendo, critica abierta y públicamente esta actitud casi despótica del equipo de gobierno local en este asunto". Además de que "no ha cumplido ninguna de las promesas electorales", el portavoz de la Asociación Costa de la Luz expone que "Quirós ha superado incluso a su antecesor, incumpliendo durante varios años una sentencia judicial, ya que aún no se ha creado la Comisión de Seguimiento ordenada por el Juzgado, y ha tratado la tramitación del PGOU con absoluta falta de transparencia, tomando las decisiones de forma unilateral sin contar con la participación y el consenso los grupos políticos y de los ciudadanos del municipio".

Aunque se apruebe el PGOU, Zahora, según expone José Antonio Mármol, "sigue pendiente de la redacción de un Plan Especial, y, todo da a entender que continuará sumida en el abandono por parte del Ayuntamiento, sin los más mínimos servicios o infraestructuras públicas necesarios mientras que la Junta ya ha aprobado la recalificación de los terrenos de Trafalgar para llevar a cabo el proyecto hotelero que denegó al anterior alcalde del PP y ha aprobado también el Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Janda que incluye varios macro proyectos turísticos en el municipio de Barbate".

domingo, 22 de enero de 2012

LA AVV “COSTA DE LA LUZ” PRESENTARA UN RECURSO CONTRA LA APROBACION DEL PGOU DE BARBATE.

Concentración de protesta de zahoreñ@s en la puerta del Ayuntamiento por el asunto de la falta del nuevo colegio. 

La asociación de vecinos de Zahora denuncia públicamente el secretismo impropio de un Ayuntamiento democrático con que el gobierno local del PSOE de Barbate está llevando a cabo un asunto tan importante para los ciudadanos como es el Plan de Urbanismo del municipio. Gracias a la información de uno de los portavoces de los grupos de la oposición hemos podido saber que el martes a las 8,30 h. de la mañana* tendrá lugar un pleno municipal cuyo único punto del orden del día será la aprobación del PGOU y que sin duda se llevará a cabo con los votos del grupo socialista que tiene la mayoría (11 de los 21 concejales).

Creemos que es inadmisible que el gobierno local oculte a los ciudadanos prácticamente hasta el último momento un asunto tan importante como este, a pesar de que los vecinos de Zahora han presentado casi el 50 % de todas las sugerencias y alegaciones, a fecha de hoy desconoce el resultado de las mismas porque el Consistorio no ha contestado las mismas a los afectados, salvo, hemos podido comprobar, a algunos que sí “han tenido el privilegio” de conocerlo. Al parecer,  el consistorio “tiene potestad de otorgar información a unos sí y a otros no, sólo a los que le interesa”, por encima incluso que de los propios grupos políticos de la oposición con representación en los plenos que, como acabamos de citar, han recibido la comunicación sólo con un día hábil de antelación.
La asociación de vecinos "Costa de la Luz" de Zahora, tras un comienzo esperanzador por las promesas del Alcalde Rafael Quirós que se ha ido desvaneciendo, critica abierta y públicamente esta actitud casi despótica del equipo de gobierno local en este asunto. Además de que no ha cumplido ninguna de las promesas electorales, ha superado incluso a su antecesor, incumpliendo durante varios años una sentencia judicial (aun no se ha creado la “comisión de seguimiento” ordenada por el Juzgado) y ha tratado la tramitación del PGOU con absoluta falta de transparencia, tomando las decisiones de forma unilateral sin contar con la participación y el consenso los grupos políticos y de los ciudadanos del municipio.
Aunque se apruebe el PGOU, Zahora sigue pendiente de la redacción de un Plan Especial, y, todo da a entender que continuará sumida en el abandono por parte del Ayuntamiento, sin los más mínimos servicios o infraestructuras públicas necesarios mientras que La Junta ya ha aprobado la recalificación de los terrenos de Trafalgar para llevar a cabo el Proyecto hotelero (que, por cierto, se le denegó al anterior Alcalde del PP) y ha aprobado también el POT de la Janda que incluye varios macro proyectos turísticos en el Municipio de Barbate como  el “Área de Dinamización Turística de Trafalgar San Ambrosio”, también en Zahora-Los Caños, el Proyecto de Montenmedio, el de El Bujar junto al Rio de Barbate y El Següesal,
Creemos que la aprobación de estos proyectos por otras vías independientemente del PGOU, no son sino una vía para intentar justificar que el PGOU “no incumple los parámetros fijados en el POTA, relativos a la dimensión del crecimiento y techo poblacional en Barbate, que no se admitirán crecimientos que supongan incremento de suelo urbanizable superiores al 40%  ni incrementos de población superiores al 30 % en ocho años”.
Creemos por lo tanto que el PGOU de Barbate contraviene esta Norma al mismo tiempo que sigue sin dar una solución a corto o medio plazo a los problemas que tienen muchos habitantes del municipio y especialmente las poblaciones de las pedanías de Barbate que quedan relegados a un segundo plano dentro del presumible “interés general”. Por ello la Asociación de vecinos “Costa de la Luz” muestra su rechazo al mismo y presentará un recurso contencioso administrativo, dado que tampoco ha recibido contestación a las alegaciones y que lo más probable es que éstas hayan sido desestimadas.


*A última hora, el lunes por la tarde aplazan el pleno para el jueves a la misma hora.

Reunión de Comisión de Seguimiento entre la Avv de Zahora “Costa de la Luz” y el Ayuntamiento de Barbate

  NOTA INFORMATIVA Reunión de Comisión de Seguimiento entre la Avv de Zahora “Costa de la Luz” y el Ayuntamiento de Barbate de 22 de marzo...