"Macro operación hoy mismo contra el urbanismo ilegal en El Palmar"

 

DISCIPLINA URBANISTICA

Amanece en El Palmar y comienza la macroperación de tres días contra el urbanismo ilegal

En el transcurso de la operación emprendida por la Junta se han precintado varias viviendas y otras han sido notificadas con diligencias informativas

·     Younes Nachett   viva VEJER Publicado: 05/04/2022  ACtualizado: 05/04/2022 · 16:20

Amanece en El Palmar, una pedanía de Vejer pegada al océano Atlántico y cuyas playas atraen cada año a miles de turistas. Hoy es 5 de abril y el cielo amenaza lluvia. El fuerte viento enloquece a las olas y embravece el mar. Fuera de épocas vacacionales en este paradisiaco enclave de la costa gaditana viven unas tres mil personas que se transforman en veinticinco mil cuando llega el verano. Tres mil personas de las que empadronadas solo hay unas setecientas y que se reparten entre las más de dos mil trescientas edificaciones existentes, la gran mayoría, la inmensa mayoría irregulares, nacidas en un caos urbanístico vigente desde hace más de treinta años. Un caos urbanístico que conlleva, entre otras deficiencias, la ausencia de servicios básicos como el suministro de agua potable y un estado lamentable de carriles y caminos. Un caos urbanístico fruto de vecinos y vecinas que construyeron (y construyen) sus casas ilegalmente, pero también fruto de la dejadez de las administraciones públicas, entre ellas el Ayuntamiento, durante las últimas décadas.

Movidón de controles, presintos...esta mañana en El Palmar

En un camino paralelo al carril del camping, en la parcela 2-93, este martes 5 de abril un grupo de vecinos y vecinas esperaban nerviosos, inquietos e inmersos en la incertidumbre, el inicio de una macrooperación contra el urbanismo ilegal a manos de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía. Una operación que abarcará tres días, hasta este jueves, y que se divide a su vez en tres actuaciones en distintas parcelaciones y en distintos horarios, a las diez de la mañana, a las doce y media del mediodía y a las cuatro y media de la tarde. En total se verán afectadas unas cien familias. El principal objetivo de la operación es, o era, precintar aquellas parcelas en las que se están ejecutando obras, desobedeciendo así resoluciones previas de la propia Junta.

Manolo Martín, vicepresidente de la Asociación de Vecinos Santo Domingo de La Calzada, que agrupa a la mayoría de vecinos de la zona, acompañaba a los afectados desde primera hora de la mañana. “La sensación es de caos, de descalabro total, de que jamás se debería haber llegado a esta situación como la que estamos asistiendo… una situación increíble”, afirmaba.

En su opinión, “este despliegue de fuerzas y funcionarios no hubiese sido necesario si se hubiesen puesto en marcha los planeamientos urbanísticos de 2011”. Y es que hasta doce vehículos se personaron en las parcelas con personal técnico de la Junta, tanto de Ordenación del Territorio como de Medio Ambiente, así como agentes de la Guardia Civil, Seprona, Policía Autonómica y Policía Local. Un despliegue “exagerado”, según muchos de los vecinos que recordaban que “no somos narcotraficantes, ni criminales, solo en algunos casos hemos construido una vivienda en el campo de nuestros abuelos”.

Lo cierto es que hay de todo dentro del caos urbanístico en el que se ha transformado El Palmar. Desde viviendas de primera ocupación con más de treinta años a casas de nueva construcción dedicadas al alquiler turístico pasando por pequeñas parcelaciones con casas móviles. Todas ellas salpicadas sin apenas sentido alguno por carriles repletos de baches, charcos, barro y grava.

También estuvo presente en el transcurso de la operación Borja Grandal, abogado de la citada asociación vecinal y también de muchos de los afectados, que no todos. Grandal, especialista en Derecho Urbanístico, explicaba que “se trata de una actuación de precinto con el objeto de paralizar obras” y que “afecta a todos los ámbitos de El Palmar, como hoy en el camino del Camping y más tarde en el camino de los Sánchez”.

La actuación pretende precintar parcelas y viviendas “al entender la Junta que han desobedecido una resoluciones previas”, pero, y esto es importante, “la casuística es la que se tiene que hacer valer” porque “muchas edificaciones tienen más de cuatro o cinco años, otras son viviendas habituales… hay que evitar que esta operación sea un ataque a mansalva. Debe ser quirúrgico contra aquellas parcelas que estén afectadas por obras, que es el objetivo de la medida cautelar de hoy”.

Grandal añade que “otra cuestión será pelear el expediente administrativo que se aplique” a partir de hoy, pero “la actuación es una medida cautelar de precinto y todo lo que no sea precintar obras desbordaría el objeto de dicha medida”.

La operación se le ha notificado a más de cien personas “cada cual con una casuística diferente”, insiste el abogado, “desde personas con una sola vivienda y que viven aquí. Hay viviendas de primera ocupación. Hay personas que no tienen nada y personas que vienen habitualmente, por lo que hay que hacer valer las circunstancias de cada una de ellas”.

El precinto “impide el acceso a la parcela y la vivienda, si la hubiera, en su interior”. Ese precinto, evidentemente, “no se puede quebrantar porque es un delito de desobediencia grave a la autoridad”. Y claro, “hay situaciones flagrantes como viviendas habituales o prescritas donde no hay una obra, por lo que tenemos que intentar a toda costa hacer entrar en razón a las autoridades inspectoras”.

Después de ser precintada la vivienda, que “es una medida cautelar que se adopta en el marco de un procedimiento más amplio”, llegaría una resolución “que puede conllevar el desmontaje, derribo o lo que fuera que también sería susceptible de recurso en sede judicial”. Pero ese precinto en viviendas habitadas por familias que solo cuentan con la misma, “es lo que hay que evitar porque la vivienda es inviolable”, por lo que “hay que andar con los pies de plomo”.

Finalmente, en el transcurso de la operación fueron precintadas aquellas viviendas en las que sus propietarios no se personaron en las mismas, a pesar de la citación. El resto recibieron  una diligencia informativa para que sus ocupantes presenten, a la mayor brevedad, un certificado de empadronamiento en las mismas.

Nota: Todo apunta o parece que este tipo de actuaciones va a continuar en El Palmar hasta el próximo jueves. Ya se efectuó con anterioridad, hace sólo unos días en La Línea y hace un par de semanas en la zona de La Oliva, en Barbate, y, por lo tanto, no se descarta que estas continúen en otras zonas que tienen la misma situación urbanística como es, en nuestro caso, Zahora y Los Caños.

La Junta precinta nuevas parcelas en El Palmar ante la indignación de los vecinos

Inspectores de Fomento están desde esta mañana realizando precintos y cortando suministro eléctricos

·         El Palmar reclama su futuro

 

DIARIO DE CADIZ J.M.R. · P.M.E.05 Abril, 2022 - 12:51h

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La mañana de este martes 5 de abril está siendo complicada para muchos vecinos de la pedanía vejeriega de El Palmar. Desde primera hora, inspectores de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, están ejecutando el precinto de tres de las nueve parcelas situadas en los polígonos 30 y 33 de Vejer. Estas parcelas se encuentran en varios puntos de la zona costera de El Palmar, y sobre ellas se están realizando precintos, cortes de suministro eléctrico y la retirada de materiales.

Esta medida disciplinaria ya fue anunciada por parte del concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vejer, José Ortiz, ex alcalde de la localidad. La intervención afectaría a casi un centenar de edificaciones diferentes y repartidas por todo El Palmar, desde el Carril del Camping, Los Cortijos Viejos, Los Sánchez y hasta el Carril de Los Atravesaos.

Estas actuaciones están programadas a las 10.00; 12:30 y 16:30 horas, y ante la presencia del letrado, Borja Grandal, que representa a muchos de los propietarios de estas parcelas y viviendas expedientadas por la inspección de Fomento, que ve complicado que haya alguna forma de evitar el precinto, al considerar el letrado que esta actuación de la Inspección de Fomento ya viene programada.La intervención está prevista que se desarrolle también este miércoles y jueves con unidades del Seprona de la Guardia Civil, Policía Autonómica, Endesa e inspectores de la Junta, afectando a fincas muy dispares en cuanto a antigüedad y situación urbanística.

Manolo Martín, presidente de la Asociación de Vecinos de El Palmar, comentó a este medio que han llegado entre 25 y 30 vehículos de diferentes cuerpos de seguridad del Estado y Junta de Andalucía y que sobre todo esán actuando en el carril donde se encuentra el camping. Se ha procedido a inspeccionar las fincas y a los propietarios que están empadronados en Vejer se les ha abierto una diligencia informativa y se les ha dado 15 días para presentar la documentación requerida. A otros que no lo están se les ha precintado la vivienda.