Comunicado de la Avv “Costa de la Luz” de Zahora
La Junta Directiva de la Avv “Costa de la Luz” de Zahora ha valorado lo
tratado en la reunión mantenida el pasado 11 de febrero con el Alcalde de
Barbate, Miguel Molina y el arquitecto Fernando Vicedo y acuerda por unanimidad
expresar su disconformidad con las nuevas medidas urbanísticas planteadas por
el Ayuntamiento, ya que éstas no contemplan ni a corto ni a medio plazo las
medidas necesarias para solucionar la grave situación existente en ésta Pedanía
barbateña.
El Ayuntamiento está tramitando unas “Ordenanzas
para el desarrollo, gestión y ejecución urbanística de las áreas de
regularización urbanística de Barbate” y de “Delimitación de
asentamientos urbanos en suelos no urbanizables”, cuyos documentos se
incorporarían al nuevo PGOU ya en la próxima legislatura, y que a día de hoy no
cuentan con el conocimiento ni la participación de esta asociación, y por otro
lado, hace tres meses que envió a La Junta una “modificación puntual” para “reprogramar
los suelos urbanizables del PGOU Vigente de 1995, con la intención de multiplicar
los suelos de uso hotelero para poder realizar, entre otros, varios proyectos hoteleros
previstos en Zahora, según dice el propio Alcalde.
El problema es que esas ordenanzas no entrarían
en vigor al menos hasta dentro de ocho años, si entonces se aprueba el nuevo
PGOU, que de momento continua en vía muerta desde que caducó en diciembre de
2016, lo que evidencia que no sirven para resolver la grave situación
actual que vive la población de Zahora, sino que más bien parece que son una
justificación del Ayuntamiento frente a las demandas de la Avv y a los
requerimientos judiciales para que cumpla la Sentencia.
El Ayuntamiento no plantea una “modificación
puntual” del Plan Vigente para la regularización de Zahora, que posiblemente conllevaría
un trámite más corto que el de la aprobación del nuevo PGOU, en cambio, sí lo
hace para acometer estos macro proyectos hoteleros en el mismo ámbito de Zahora,
con lo que agudizaría más las diferencias entre éstos nuevos desarrollos y la
población existente, convirtiéndola cada vez más en un gueto, sin la misma
posibilidad de regularización y de acceso a las infraestructuras y servicios
que sí tendrán aquellos, lo que resulta un insulto a la población, a los
intereses de los barbateños, vecinos y comerciantes de Zahora, que a pesar de
sendos “protocolo y convenio de legalización” y de una Sentencia favorable y de
más de 20 años de espera y de demandas, seguirán siendo los últimos, siendo indignante
y aún más injusto si cabe, si se tiene en cuenta que la mayor parte de esta
población paga impuestos y tasas municipales (IBIS, Vehículos, Basura…) sin que
hasta el momento esto haya servido para que los equipos de gobierno del
Ayuntamiento incluyeran la más mínima partida en los presupuestos municipales, destinada
a mejorar los servicios públicos y la calidad de vida de los vecinos de Zahora.
Para la Asociación, el Ayuntamiento se
equivoca una vez más si continúa apostando por medidas que abocan a un modelo
desarrollista y especulativo sin poner antes en valor la realidad existente,
dejando en un segundo plano la resolución de problemas básicos existentes en el
Municipio, por lo que va a seguir reclamando unas ordenanzas reales adecuadas a
la realidad, que sean aplicables a corto o medio plazo y que se ajusten a los términos establecidos en la
estipulación cuarta del Convenio, de modo tal que facilite la
legalización de las edificaciones existentes y contando en la elaboración de
dichas ordenanzas con el conocimiento y participación de la Asociación de
Vecinos” como dicta la Sentencia del día 6 de noviembre de 2007.
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