La Junta de Andalucía autoriza la
urbanización del pinar de Barbate
Ecologistas en Accion. 28/01/2020 | Cádiz, Grupo,
portada, Urbanismo
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| Pinar junto al Puerto de Barbate que se pretende urbanizar. |
Ecologistas en Acción anuncia
que, de seguir adelante esta “reprogramación”, iniciaremos las acciones legales
ante la UE y ante los tribunales para conseguir su anulación
La Junta de Andalucía asegura que
urbanizar el pinar de Barbate “No
tiene efectos significativos sobre el medio ambiente”.
La Consejería de Agricultura,
Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible ha informado favorablemente la
reprogramación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Barbate
asegurando que no tienes efectos significativos sobre el medio ambiente, cuando
se pretenden urbanizar 1.642.239 m2 de terrenos litorales de alto valor
ecológico y construir 2.488 nuevas viviendas en un municipio en regresión
demográfica. El Plan incluye la urbanización de 200.000 m2 del famoso pinar de
Barbate.
El PGOU de Barbate es un plan
totalmente desfasado que data de 1995. Un PGOU, redactado y aprobado en plena
burbuja inmobiliaria, contemplaba crecimientos urbanísticos desmesurados e
injustificados, que han provocado, y lo seguirán haciendo de seguir
ejecutándose, enormes impactos ambientales. El actual PGOU fue fruto de los
delirios del crecimiento urbanístico ilimitado que impregnó la política
urbanística en la última década del siglo pasado y en la primera del actual, y
que nos llevó al desastre económico y social. El actual PGOU defiende un modelo
expansivo trasnochado que vulnera leyes, planes y normas urbanísticas y medioambientales.
Al haberse sobrepasado con creces
los plazos de ejecución de los suelos urbanizables -lo que demuestra su
innecesaridad-, el ayuntamiento debería proceder a desclasificar esos suelos,
algunos de alto valor ecológico y en riesgo por la crecida del mar y el aumento
de los fenómenos meteorológicos extremos. Y sin ningún derecho indemnizatorio,
como ha quedado aclarado en la jurisprudencia del Tribunal Supremo.
Pero el ayuntamiento de Barbate,
con la inestimable ayuda de la Junta de Andalucía, quiere darle nueva vida a
este PGOU basado en la especulación pura y dura, y que no se sometió a ningún
procedimiento de evaluación ambiental ni de prevención de riesgos naturales.
¡El ayuntamiento pretende dar un nuevo plazo de 16 años para ejecutar todos los
proyectos urbanísticos pendientes desde 1995!.
El actual PGOU consagra un modelo
territorial expansivo, consumidor de recursos naturales no renovables como el
suelo y el paisaje, de alto impacto ambiental y territorial y de imposible
gestión y financiación. También fomentará un crecimiento de las necesidades
energéticas y de agua, y de la generación de residuos. Además, estos
crecimientos se desarrollarían en terrenos aledaños al mar, con altísimo riesgo
en el escenario de aumento del nivel del mar y de los temporales por efecto del
cambio climático.
Acción de Ecologistas en Acción
en contra de la urbanización del pinar de Barbate.
En un municipio en regresión
demográfica se pretende urbanizar 1.642.239 m2 y construir 2.272 nuevas
viviendas en los suelos urbanizables, más 216 en los solares existentes en
suelo urbano, lo que supondría un incremento de población del 26,5%. Y todo en
un municipio con 2.578 viviendas vacías y 1.241 en estado deficiente o ruinoso
Esta reprogramación del PGOU ha
sido aprobada por la Junta de Andalucía, a pesar de incumplir numerosas leyes,
normativas y planes urbanísticos y medioambientales, como la Ley Estatal del
Suelo, la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y el Plan de
Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) que limitan el crecimiento
urbanístico y obligan a justificarlo en función de la evolución demográfica y
las necesidades reales de suelo para viviendas.
Entre los proyectos más
demenciales e impactantes que se pretenden promover están:
El proyecto hotelero junto al
cabo Trafalgar (* ver comentario), la colmatación de
Caños de Meca con la urbanización de pinares y acebuchales, o la construcción
de 430 viviendas en el pinar colindante con el puerto.
Este pinar, un emblema de Barbate
y de toda la provincia, formaba parte del monte público “Dunas de Barbate”,
propiedad del Estado, del que se segregó y se vendió al ayuntamiento de Barbate
con la única finalidad de la ampliación de las instalaciones portuarias. El
puerto nunca necesitó de esto terrenos, y la Junta de Andalucía, en vez de
recuperarlos e incorporarlos al colindante parque natural, aprueba su urbanización. Este apoyo es aún más
inexplicable si se tiene en cuenta que estos desarrollos urbanísticos afectarán
a varios espacios naturales incluidos en la Red Natura 2000 de la UE.
Ecologistas en Acción cree
imprescindible dar un giro radical al modelo urbanístico que se ha venido
fomentando en las últimas décadas en el litoral gaditano y andaluz, y por ello
exigimos al ayuntamiento de Barbate y a la Junta de Andalucía que retiren esta
propuesta de reprogramación del PGOU.
Ecologistas en Acción anuncia
que, de seguir adelante esta “reprogramación”, iniciaremos las acciones legales
ante la UE y ante los tribunales para conseguir su anulación, e insta al ayuntamiento
a tramitar un nuevo PGOU que garantice el desarrollo sostenible y la
conservación del valioso patrimonio natural, paisajístico, arquitectónico y etnológico del
municipio de Barbate, y el derecho de los ciudadano a una vivienda digna.
* Cuando se conoció esta
noticia que no nos cae por sorpresa, la Asociación de Vecinos “Costa de la Luz”
de Zahora dirigió el año pasado escritos al Ayuntamiento de Barbate solicitando
información y documentación sobre esa “Modificación Puntual” del PGOU de 1995,
sobre la “REPROGRAMACIÓN DE LOS SUELOS URBANIZABLES QUE INCLUÍA SUELOS DE
ZAHORA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE GRANDES HOTELES” que se aprobó en un Pleno
creemos en octubre del año pasado, y manifestando su disconformidad con estos
proyectos, expresando que los vecinos de Zahora no pueden aceptar que se lleven
a cabo nuevos desarrollos urbanísticos en el ámbito de Zahora y Los Caños de
Meca si antes o al mismo tiempo no se efectúa la aprobación de un Plan de
Regularización de estas pedanías, que permita que los vecinos tengan acceso a
los servicios públicos como agua y saneamiento y a la puesta en valor de la
realidad existente en la zona y a un desarrollo que sea sostenible ya que poco
a poco esto se va haciendo cada vez más difícil como consecuencia de la
masificación de la zona debido en gran medida a un alto grado de ineficacia en
materia de disciplina urbanística municipal.
El
Ayuntamiento, “ dando muestras de transparencia” ni ha contestado, ni ha contestado
ni ha facilitado la información solicitada de estos proyectos que afectan de
manera directa al conjunto de la población.
A esto la
asociación de vecinos tiene que añadir que una reciente Sentencia judicial
acaba de condenar al Ayuntamiento de Barbate a indemnizar a esta asociación de
vecinos tras haber acordado la imposibilidad legal de ejecución de una
Sentencia de 2007, ya que desde entonces y en todo este tiempo, el Ayuntamiento
no ha sido capaz de aprobar unas ordenanzas de regularización de las viviendas
de Zahora, ordenanzas que estaban vinculadas a la aprobación del PGOU que
inexplicablemente caducó en diciembre de 2016, después de más de una década de
su revisión.
Por lo tanto
la Avv cree que ante todo, en materia urbanística y social, el Ayuntamiento de
Barbate debe hacer todo lo posible por regularizar la situación de sus vecinos
y hacer todo lo que esté en sus manos para que todos los habitantes del
municipio tengan acceso a los servicios básicos y más ahora que en su mayoría
ya están pagando las tasas municipales como IBI, basuras, Vehiculo…
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