Contestación del Ayuntamiento de Barbate a las alegaciones presentadas a la Aprobación del Avance de identificación de Asentamientos.

Nota informativa

Avv “Costa de la Luz” de Zahora. Zahora, 9 de abril de 2020.

Plano del Documento de Avance de Delimitación de Asentamientos. Pedanía de Zahora.

Contestación del Ayuntamiento de Barbate a las alegaciones presentadas a la Aprobación del Avance de identificación de Asentamientos.

En relación con la Aprobación Inicial el Documento de Avance de Planeamiento para la Identificación de Asentamientos Urbanísticos en suelo no urbanizable de Barbate que incluía la pedanía de Zahora, el pasado mes de noviembre la Asociación de Vecinos “Costa de la Luz” llevó a cabo una asamblea informativa para exponer a los vecinos el asunto y luego presentó alegaciones mostrando su disconformidad con dicha aprobación, adhiriéndose a las mismas la Asociación de Comerciantes Surnatura de Zahora y Los Caños y cien vecinos de Zahora.

Zona hotelera en los llanos del Cabo de Trafalgar recogida en la
Modificación Puntual del PGOU de 1995 aprobada por el Ayuntamiento

Entre otras razones, aparte del incumplimiento por la falta de participación de la asociación y de la arbitrariedad en la delimitación del núcleo de Zahora y de sectores dentro del mismo (fotos), la asociación expresaba que el citado documento aplicaba normativas que habían sido derogadas recientemente por el DECRETO-LEY 3/2019 de 24 de septiembre de Medidas Urgentes para la Adecuación Ambiental y Territorial de las Edificaciones Irregulares, aprobado por la Junta de Andalucía.

Recientemente hemos recibido un escrito de contestación del Ayuntamiento, Registro Salida nº 2020002525 S, de fecha de 31/3/2020,  en el que se nos informa que efectivamente, como apuntaba la asociación, el citado decreto-ley deroga el anterior decreto donde se recogía la figura de “Avance de identificación de Asentamientos”, por lo que la Delegación Territorial de Ordenación del Territorio no llegó a admitir el informe de aprobación del documento presentado por el Ayuntamiento y le indicó no seguir con la tramitación del expediente al no estar en vigor la normativa que lo sustentaba y también que, desde ahora, el régimen de las edificaciones irregulares en suelo no urbanizable se regula por el citado nuevo Decreto-Ley 3/2019.

En base a esto, la Asociación de Vecinos ya solicitó al Ayuntamiento  de  Barbate que elabore y apruebe con urgencia un Plan Especial que permita la regularización de las edificaciones de Zahora y el acceso a los servicios públicos básicos (esta misma cuestión se plantea en la Queja presentada al Defensor del Pueblo Andaluz en relación con la falta de acometida de agua).