Costa de la Luz asistirá al Pleno municipal en señal de protesta.

 Costa de la Luz al igual que otros integrantes del colectivo ciudadano SOS Barbate Salvemos Trafalga asistirá al Pleno municipal en señal de protesta por los macro proyectos.

 

Manisfestacion de protesta de los vecinos de Zahora. Foto de Ramiro, abril 2023.

Este próximo miércoles 3 de diciembre el Ayuntamiento de Barbate ha convocado un Pleno Municipal a las 19.30 horas. En el punto 8 lleva la aprobación provisional IV del macro proyecto urbanístico especulativo en Zahora, “Área de dinamización turística Trafalgar San Ambrosio”, el ayuntamiento continúa adelante con los planes especulativos, ahora de nuevo le toca el turno a esta macro urbanización turística que pretenden hacer en Zahora donde ya se sabe que la población existente, al igual que en las otras pedanías barbateñas, continúa sufriendo las consecuencias del abandono y de la inactividad municipal.

A falta de conocer la nueva documentación que el Ayuntamiento no nos ha remitido a los interesados, parece que hace una rectificación en relación con la edificabilidad segun consta en el informe desfavorables de Costas, al tiempo que el ayuntamiento desestima todas las alegaciones presentadas frente a la aprobación provisional 3, tanto por esta asociación como por el resto de colectivos y de cientos de ciudadanos que también las presentaron o se adhirieron a las de esta Avv. 

En concreto, la Avv presentó más de trescientas  alegaciones entre las propias y las de particulartes rechazando todas la aprobación de este proyecto entre otros motivos porque VULNERA LA LEY DE COSTAS Y OCASIONARIA UN RIESGO AMBIENTAL CRÍTICO. El informe de la Dirección General de Costas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico fue desfavorable (entrada 2024005659E, de fecha 20/05/2024), advierte del incumplimiento del artículo 30 de la Ley de Costas por vulnerar los límites de densidad edificatoria, altura y volumetría en zonas colindantes a la servidumbre de protección.

Así mismo, en la alegación 3: “INCUMPLIMIENTO DE RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA Y MODELO TURÍSTICO EXCLUYENTE, la Avv expuso que esta propuesta de modificación del PGOU no contempla la reserva mínima del 40% de la edificabilidad residencial para viviendas sujetas a algún régimen de protección pública, tal como exige la redacción actual del artículo 20.1.b del TRLSRU tras su modificación por la Ley 12/2023, de medidas urgentes en materia de vivienda.

Entendemos que en esta nueva aprobación el ayuntamiento incluye las rectificaciones relacionadas con estos aspectos del informe de Costas, por lo que, de ser así, no se entiende que desestime todas las alegaciones ya que estos asuntos se recogían concretamente a las mismas, es algo que tendremos que verificar para tener en cuenta una vez que conozcamos los nuevos informes.